http://www.riobravo.com.br/EstrategiasInvestimento/FII_ArquivosProdutos/FII%20Rio%20Bravo%20Renda%20Corporativa/Relat%C3%B3rios%20Mensais/2016/04.2016%20-%20Relat%C3%B3rio%20Mensal.pdf"No fechamento de abril de 2016, o Fundo apresenta vacância física de 9,90% e financeira de 8,4%,
representadas pelo 17º andar do edifício Candelária Corporate e 24º andar do edifício Cetenco Plaza."
Depois de analisar melhor este fundo, vejo que ele é mais linear nos resultados do que demais geracionais (bem mais linear), mas por ser "menor", acredito que tenha sofrido mais. Pontos que identifiquei neste fundo:
- É bem mais linear nos resultados, e mantem a distribuição linear com os resultados
- Aumento da vacância, a patamares de 2013 (consequente aumento de despesas, queda na eficiência)
- Redução do preço de locação do m²
- "Sofrendo" com o Candelária no RJ
- Mais de _2 anos_ com os 24~25MM em LCI (talvez uma aquisição?!)
Com isso, o resultado teve seu ápice no 2S14, e segue em queda desde então.
Vi abaixo comentários contestando a distribuição, mas como as revisões/novos contratos estão puxando os valores, não há milagre aí. Ponto é expandir com novas lajes no meu ponto de vista,e não queimar $ com distribuição.
