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O mês de setembro/2016 foi marcado por duas notícias importantes para o Fundo: (i) locação do 17º andar do edifício
Candelária Corporate e (ii) recebimento de notificação sobre desocupação do 1º andar do edifício Internacional Rio.
(i) O contrato de locação do 17º andar foi firmado com a Geração Futuro Corretora de Valores pelo prazo de 5 anos,
contados a partir de 1º de outubro de 2016. As condições comerciais do contrato estão em linha com o mercado. Devido
ao fato de a locação representar menos de 5% da receita do Fundo, não foi divulgado fato relevante ao mercado, conforme
Política de Divulgação de Fatos Relevantes da Rio Bravo que pode ser acessada neste link.
(ii) Recebemos da Allianz, atual ocupante do 1º andar do edifício internacional Rio, notificação sobre denúncia ao
contrato, conforme fato relevante divulgado em 27/10/2016. O Conjunto possui 654,00 m² de área privativa, equivalente a
4,1% do ABL do Fundo e representa, aproximadamente, 5% da receita imobiliária atual do Fundo. A locatária realizará a
devolução do imóvel em 31/12/2016. Já iniciamos os trabalhos de prospecção de novos locatários.
As vacâncias física e financeira do Fundo no fechamento do mês são de 6,8% e 5,1%, representadas apenas pelo 24º andar
do edifício Cetenco Plaza, localizado na Av. Paulista – SP, porém, com perspectiva de aumento para 10,9% e 9,7% após a
desocupação do 1º andar do edifício Internacional Rio.
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