Sobre o FR dr 30/11

Phodastico · 2021-12-01T09:20:00-03:00

"A relação do montante do CRI frente ao patrimônio líquido do Fundo chegará a 13,95%, patamar considerado saudável e bastante controlado pela gestão." Não faço a menor ideia. É saudável mesmo? É possível fazer uma correlação dessas alavancagens com a relação dívida/ebitda das empresas?

@shadowinthenight
em 01/12/2021 09:58

No anexo da operação consta:

"Os juros mensais do CRI têm uma representação baixa nas receitas correntes do Fundo, que superam em mais de 6x o custo da operação, o que demonstra a capacidade do Fundo em honrar suas obrigações".

Essa informação sugere que a gestão tem a questão do CRI endereçada.

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@Phodastico
em 01/12/2021 10:03

@shadowinthenight sim, eu li essa informação. Mesmo assim, sendo um CRI de 10 anos não há aagarantia de que as receitas se mantenham. Minha dúvida é se é possível classificar a divida como "saudável" em relação ao patrimônio do fundo. E se esse patamar (13,95%) seja realmente saudável.

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@Giovanni
em 01/12/2021 11:40

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@Giovanni
em 01/12/2021 11:42

#4 de 5

@Phodastico
em 01/12/2021 12:24

@Giovanni muito obrigado.
Não que eu veja esse fato como bom ou ruim. Até pq uma das maiores críticas que fazem aos FIIs é a dificuldade de crescimento sem ser por emissão de cotas.
Tá aí mais uma oportunidade de observarmos se a crítica tinha ou não fundamento.
E quem entra em FII justamente por esse motivo (pouca possibilidade de dívida) também vale a pena a acompanhar.

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