Dúvida sobre FII's

Dúvida sobre FII's

@FernandoDuarte
em 30/01/2021 20:58
Prezados, boa noite.
Gostaria de tirar duas dúvidas. 
Esclareço que sou um completo ignorante em FII's. Comecei a estudar esta semana. Não tenho no meu portfólio nenhum FII's.
Estava vendo que o RECR11 paga D.Y bem "gordinhos".. Pergunto:
1) Os Fundos Imobiliários são como as ações, ou seja, quando pagam D.Y o valor é descontado do valor do papel ?
2) Na "Cleiton Bastter" de ações, os D.Y pagos pelas empresas não são importantes. No caso de FII's também é assim ou por se tratar de um Fundo Imobiliário o D.Y é importante por equivaler a um rendimento de aluguel?

Volto a esclarecer, comecei a estudar dia 27/01/2021 sobre FII's. Obrigado.
@Locke
em 30/01/2021 21:22
Opa, cuidado com alguns conceitos:

DY tem seu valor em FII, mas mais como consequência do que princípio

Isto dito, esse FII eh de papel, ou seja atrelado a dívidas imobiliárias, e quanto maior o rendimento, maior o risco q vc leva pra casa também.

então até pode caber numa carteira diversificada uns Fiis mais “arrojados”, mas o principal deve ser alocado em Fiis #pas, diversificados multi/multi e com bons imóveis.

bons estudos! 
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