Boa hora?

Tudo é uma questão do afamado "depende"!

O que você está levando em conta para deduzir que é uma boa hora para entrar?

Yield atual? O saldo da RMG está acabando, conforme postado abaixo, ou seja o valor de 0,8333 por cota é coisa do passado ou de um futuro bem próximo. Qual o valor a ser pago daqui para a frente? Só nos próximos meses e relatórios para se ter certeza.

Valor da cota? Oscilações de valor no CP EU ignoro. Tem que ver se ele preenche seus critérios no LP.

Lembrando que a vacância na região de Alphaville é bem alta e impacta o desempenho do fundo, mesmo indiretamente.

Resumidamente, dê uma olhada nos relatórios, analise o produto e veja se ele atende seus critérios. Se sim, "mande bala"! Se não, "próximo"!

Focar-se apenas e tão somente na relação valor de cota X yield mensal e ignorar o resto, é o primeiro passo para fazer besteira nos FIIs.

É apenas minha opinião.

Bons investimentos!

Esse lance de ser a hora de se posicionar e complicado mesmo.
Mas....esse na minha humilde avaliacao seria exatamente a hora. Existe receio de alguns e a cota reflete isso.

A regiao realmente tem uma vacancia fora do comum....por hora.

Mas quem la precisa de uma estrutura para seu negocio, nao tem muita opcao no meu modo de ver. Entao e um fundo promissor. Pra mim e isso.
Estaria no momento adequado para se posicionar. Mas cada sabe onde seu calo aperta. Boa sorte e invista com criterio.

O mercado é sábio. O preço normalmente reflete tudo o que se pode saber a respeito do empreendimento (sem informações previlegiadas, claro!). O resto é probabilidade. E devido a estas probabilidades, você pode ganhar ou perder, conforme sua bola de cristal. Todos os palpites que outros derem, vão esbarrar nas probabilidades. Nem mesmo os mais famosos economistas saberiam recomendar com segurança qualquer coisa.

Resumindo, um in vestimento na bolsa é uma "aposta", onde você acredita ou não em determinada probabilidade. Em todo o mercado financeiro é isso. Até mesmo se você investir em um negócio próprio. Ah!! e ainda tem o "spread", que sempre traz uma perda.

nada a ver com açoes sao os investidores equivocados que estressam este fundo compra e vende o tempo , nao recebem o aluguem nao mantem carteira dese jeito eles vao quebrar a cara pois novembro vai subir e a rt tambem kkk

Darcio30:

Afirmar categoricamente que a partir de novembro tanto o valor da cota quanto sua rentabilidade vão subir, de forma simultânea, me parece um pouco demais.

Por conta do reajuste de algum dos aluguéis nesta época, pode ser que o rendimento (yield) suba, mas ficará acima da atual RMG?

Não tenho este fundo, apesar de o estar observando há algum tempo. Como o saldo da RMG está acabando, eu creio que a partir do mês que vem é que se poderá ter uma idéia de como ficará o yield mensal, ou seja, o real desempenho do fundo.

Não acho seja bom ou ruim, estou apenas estudando, pois é o meu dinheiro que pretendo aplicar ou não. Só não gosto de "apostar" ou "torcer", prefiro dados concretos a isso.

Bons investimentos.