DISTRIBUICAO DE RENDIMENTO

Manoel57 · 2015-01-02T13:11:00-03:00

FII RIONEGRO (RNGO) Data Base: 30/12/2014 Data para pagamento do rendimento: 15/01/2015 Valor distribuido por cota: R$ 0,820 Periodo de referencia: dezembro/2014 Norma: a partir de 02/01/2015 cotas ex-rendimento.

@Heyder22
em 05/02/2015 13:49

@Manoel57 Sabe dizer se tem algum rolo ou problema no FII, pois o papel está 78,35.

#1 de 10

@nunes_747
em 06/02/2015 09:58

Fiz a mesma pergunta em outro FII, e as respostas, em resumo, que recebi foram:

- renda variável, varia;
- renda fixa ficou mais atraente (comparada a meses atrás).

#2 de 10

@JTFB
em 10/02/2015 10:10

Parece que 19% dos contratos vencem em 2015 e mais 37% até 2017. A confirmar, vi nesse site: RNGO11 - Rio Negro FII - Fundo de Investimento Imobiliário

#3 de 10

@Eric61
em 11/02/2015 01:29

O vencimento dos contrato pode ser visto no relatório mensal. De qualquer forma vencer não quer dizer que não vão renovar. O RNGO se não me engano e um fundo qu está em região de vacância muito alta mas conseguiu locar tudo provavelmente devido à qualidade do empreendimento. Somado a isso esse valor de R$0,82 é reflexo da regra dos 95% como explicado no relatório de dezembro. O normal é R$0,78.

#4 de 10

@Tornado
em 11/02/2015 15:13

Quem leu os relatorios financeiros anuais, relatorios semestrais e mensais, pode ver que a adminsitracao cumpre com o que promete.

Eram momentos diferentes anos atraz, mas entregaram oq prometeram. Isso para mim vale muito. Bem melhor que banco grande que sao arrogante e nao respondem emails.

#5 de 10

@SAFI
em 14/02/2015 22:08

Vencimento de contrato, de certa forma é até positivo, pois pode representar reajuste do valor do aluguel.

#6 de 10

@Tornado
em 15/02/2015 02:04

Safi, pode ate ser. Porem meu receio eh que pode haver reajuste negativamente devido a alta vacancia da regiao. Isto e, sair inquilino e entrar um novo com aluguel inferior.

#7 de 10

@SAFI
em 15/02/2015 19:41

Seria um dos primeiros sinais de deflação. Será que estamos chegando neste ponto? Mas em 2013 já se falava que a região do Rio Negro estava com muita vacância. Porém nas torres do empreendimento isto não ocorreu.

#8 de 10

@valtair
em 16/02/2015 05:43

Safi,
O país não passa por deflação. Longe isso.
A vacância na região de Alphaville é de 50% ou +. Isso aliado ao desaquecimento da economia e excesso de lages corporativas tornam Alphaville menos atrativo ainda.
Por sorte o imóvel é bem localizado e o aluguel muito abaixo do pedido em regiões como Barra Funda, Itaim, etc.
O vencimento dos contratos é preocupante para o fundo.

#9 de 10

@gespinho
em 02/03/2015 18:42

Pelo pouco que sei (e sei muito pouco mesmo), quanto maior for a expectativa de juros do mercado menor será o valor das quotas de FII (não é uma regra absoluta, mas se fizer um histórico dos FII de tijolo deve apresentar algo assim).
Ruim ele não é.

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