Longo Prazo

Longo Prazo

@Sandro89
em 09/01/2014 06:00
Srs
Sou novato aqui e nao tenho conhecimento tecnico financeiro, mas me surgiu uma duvida sobre este fundo que invisto, como ficariam o valor da cota a medio/longo prazo qdo forem reajustados os alugueis e aumentar a distribuição mensal ? claro q digamos que a vacacia se mantenha dentro do esperado. Desde ja agradeço a quem puder ajudar ...

@AndreLFSBacci
em 09/01/2014 10:53
O valor futuro da cota no futuro está.

Não tem como saber, mesmo acrescentando condicionantes. Pode ser maior que agora, menor que agora.

Se está preocupado com prazo (ou com valor de cota), muito provavelmente a renda variável não seja um investimento apropriado.
#1 de 6
@evs
em 09/01/2014 10:54
Se a vacância se manter dá para estimar o RENDIMENTO.
Com o valor da cota pode acontecer qualquer coisa...
#2 de 6
@Sandro89
em 14/01/2014 01:18
Srs .. Obrigado pelas informações ...Mais uma questao num cenario ..catastrofico ...vacancia alta ..distribuicao baixa e cotacao despencando seria interessante a estartegia de comprar mais ?? ja agradecendo pela colaboracao
#3 de 6
@AndreLFSBacci
em 14/01/2014 01:29
Comprar porque cai não é uma estratégia muito lá vencedora (o pessoal do OGXP que o diga).

"Interessante" é ter um plano, uma carteira planejada de FIIs, com diversificação, de forma que você não compre só um fundo, e não compre só porque ele caiu. No longo prazo só a diversificação salva.

De uma olhada: Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Discussão de carteiras de FII (centralizado)

Pode-se argumentar que sim, ainda assim se compraria na baixa. O contra argumento é que você ainda está sendo modesto com o cenário catastrófico, que é o FII se tornar inviável de alguma maneira (avião cair em cima, desapropriar sem justa remuneração, interdição). Nessas horas vai cair e não adianta comprar, é jogar dinheiro fora.

Isso vale para qualquer FII, não é específico do RNGO.

No longo prazo é importante juntar patrimônio, com diversidade e qualidade.
#4 de 6
@Sandro89
em 15/01/2014 03:48
Obrigado Andre.PC pelas informaçoes , ultima questao para fechar rsrs..com a SELIC subindo ... CDB/CDI não será mais atrativo para longo prazo e mais seguro ?
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@AndreLFSBacci
em 15/01/2014 10:12
São coisas diferentes, Sandro89, por isso que a comparação direta é complicada.

Só deve ser colocado em renda variável aquele dinheiro que entra para formação de patrimônio, que nunca mais será resgatado. Se o dinheiro tem destinação certa, daí só renda fixa do tipo que "só sobe" (tem renda fixa que varia tanto quanto coisas de bolsa, nem toda RF é igual).

Preferir a RF tira o risco de variar muito para baixo e muito para cima. Preferir RV diminui o risco do dinheiro simplesmente sumir (banco quebrar, confisco, congelamentos).

Não é sem consequências, a decisão por um ou por outro.
#6 de 6

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