Vacancia?

Vacancia?

@Padu
em 06/09/2013 18:01
No mês de Agosto foi formalizada a assinatura do contrato
de locação do conjunto 112 (edifício Padauiri) com a
empresa Celistics Brasil, empresa de logística de
equipamentos eletrônicos, com vencimento em Agosto/16.
Estamos em fase de assinatura de contrato para ocupação
de 2 conjuntos (2º andar inteiro do edifício Padauiri), de
modo que estimamos a assinatura do mesmo para a
primeira quinzena de Setembro.
Também estamos em fase de assinatura de contrato para
outros 2 conjuntos (1º andar inteiro do edifício Padauiri),
com previsão de assinatura do mesmo para a segunda
quinzena de Setembro.
Com estes 2 andares ocupados, teremos apenas 2 conjuntos
vagos (41 edifício Padauiri e 112 edifício Demini), ou seja,
vacância de 3,8% das lajes (desconsiderando-se as lojas no
térreo). Para a ocupação destes dois conjuntos também
existem conversas em andamento, com mais de um
interessado em cada conjunto.

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@ACUMULADOR
em 06/09/2013 18:44
Padumarins, só 3,8% de vacância?!

Olha, confesso que a mão agora coçou... Rsrs...

Com estas locações, para quanto vai o DY?

Alguém sabe dizer?
#1 de 4
@oscarvolei98
em 06/09/2013 21:02
Realmente o preço da ação em si, esta bem atraente. Tiveram algumas quedas forte nesse mês de agosto e setembro. Agora não sei o valor DY !
#2 de 4
@Ewer1980
em 07/09/2013 05:48
CONTINUAÇÃO DO RELATÓRIO DE AGOSTO

Com relação aos resultados, estimamos que a garantia
oferecida pela São Carlos dure até o final do ano, de modo
que a distribuição referente a Dezembro (estimada para
pagamento em Janeiro) provavelmente já ocorrerá no
regime de resultado real.
O resultado real obtido pelo Fundo no mês de Agosto ficou
em R$0,63/cota, que corresponde a um yield de 9,40% a.a.
com base na cota de fechamento do mês de R$80,60.
Estimamos que, com o término de algumas carências
vigentes, o fundo consiga pagar R$0,68/cota. Com o fluxo
da locação desses 4 conjuntos mencionados acima o
resultado do fundo deverá subir para algo próximo de
R$0,73/cota. Com a ocupação dos 2 conjuntos restantes o
resultado deverá subir para R$0,75/cota (desconsiderandose
eventuais carências e reajustes dos contratos vigentes)
#3 de 4
@lucascm
em 10/09/2013 16:41
Pessoal,

O que acham do percentual de rendimento anual em 9.4% em comparação com outros fundos? Levando em conta que a cota se estabilize em R$90,00.
#4 de 4

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