queda

Caro Carlos, os FII tem como remuneração mensal seus aluguéis, bem como os seus dividendos, que por sua vez, refletem o valor da remuneração em %. No caso, a remuneração X valor, estão ligados diretamente, ou seja, com o aumento da Selic, algumas aplicações em Renda fixa passam a ser mais atraentes que a remuneração paga pelo FII. Sempre de um aumento de Selic, o preço dos FII tendem a cair, bem como se a Selic sobe, haverá valorização das cotas.

Também houve também uma leve "quebra de contrato".

Explico: Na emissão primária (12/2012)ficou pactuado os reajustes anuais pelo igpm. Ou seja, atualmente(12/2013 e 01/2014) teríamos o reajuste integral pelo igpm.

Ocorre que em meados de 2013 o fundo fez uma nova emissão e adquiriu novas agências com novos contratos de locação e novos períodos de reajustes.

Resultado: O reajuste atual (12/2013 e 01/2014), que pelo contrato original seria de 100% do igpm, passou a ser "pro rata" em face da emissão secundária. Postergaram o resto do reajuste para meados do ano.

Isto caracteriza uma leve "tungada" nos cotistas, com a conivência do fiduciário.

Normal ...., POIS ESTAMOS NO BRAZIL, e no ano da copa, com chances de ganhamos o campeonato (isto é o que vale, o resto é blá, blá, blá....)

obrigado pelas respostas.
aí que está o X da questão, mesmo com a alta selic, a remuneração desse fundo é melhor...ou estou errado?

com a cota desse fundo a R$ 100,00 (hj está R$ 90,00) isso equivale a uma remuneração de 0,6666% pelo pgto do ultimo provento.
Um CDB atrelado a celic atual deve estar pagando (isso se conseguir no bco 100% do CDI) no máximo 0,55%, isso quer dizer que a cada R$ 1000,00 aplicado aqui nesse fundo o investidor ganha R$ 1,16 a mais do que no CDB. Pergunto: minha tá errada? se minha conta ta certa, por que o fundo só cai????

General não entendi muito bem oque voce mencionou , eles alteraram a data do reajusto dos alugueis de ? Eles mantiveram as características originais no reajuste dos contratos de 100% o IGMP , ou isso foi alterado ?

Obrigado .