Demais proprietários do shopping

tratiru · 2017-03-10T22:04:00-03:00

Alguém sabe quem são os proprietários de 75% do shopping? Acho que vale a pena saber para avaliar possível conflito de interesses.

@sniper
em 11/03/2017 07:20

@thomazgn

Nas páginas 58 e 65 do prospecto

http://riobravo.com.br/EstrategiasInvestimento/FII_Higienopolis/Oferta%20P%C3%BAblica/Prospecto/2009.11.04%20-%20Prospecto%20de%20Oferta%20P%C3%BAblica%20de%20cotas%20-%206%C2%AA%20Emiss%C3%A3o.pdf

Notícia de venda da participação da Wessel pra JHSF e movimentações na administração:

http://www.dworking.com.br/index.php/shopping-higienopolis-atrai-jhsf-e-iguatemi/

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@Nod
em 12/03/2017 06:37

Se você quiser ter certeza, pode enviar um e-mail ao gestor.
Acredito que respondam.

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@tratiru
em 12/03/2017 20:53

Farei isto. Posto aqui a resposta. Obrigado a todos

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@tratiru
em 05/04/2017 16:45

Segue resposta do gestor:

Boa tarde.

Segue a relação dos demais cotistas.

Números aproximados:
· FII – 25%
· Brookfield – 50,1%
· Iguatemi – 11%
· 2 Minoritários – 13,9%
Atenciosamente

Gustavo Chaib Ferreira Jorge, CFP®
Rio Bravo Investimentos

#4 de 6

@tratiru
em 05/04/2017 16:56

O administrador do shopping é o Iguatemi, que também é proprietário de 11% do imóvel. Imagino que sendo minoritário dificilmente o Iguatemi poderá prejudicar os demais sócios ao priorizar o aumento das receitas para o administrador do shopping em detrimento do aluguel, por exemplo. Alguém que conhece o dia a dia de administração de shoppings pensa diferente? Sei que essa estrutura do administrador do shopping ser sócio do imóvel é comum no mercado brasileiro mas me incomoda a possibilidade de conflito de interesses.

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@Rasga_Bucho
em 23/06/2017 18:38

Thomaz, conflitos de interesses existem em qualquer lugar onde há muito dinheiro e mais de 1 pessoa envolvida com esse dinheiro. Se isto te incomoda, pula fora deste investimento. Só devemos investir em algo que nos traga tranquilidade.
Mas independente de qualquer coisa, você pode procurar se informar sobre o histórico do administrador em defender interesses dos cotistas ao invés de interesses exclusivamente próprios. Mesmo que o histórico não seja garantia da continuidade do bom comportamento no futuro, nos FIIs o administrador que se comporta mal em relação aos interesses dos cotistas se queima rapidamente e fica fora do mercado. Abraço!

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