Amortização

Amortização

@Luke_Lol
em 24/07/2020 14:33
Desculpe se minha pergunta é muito básica, mas eu prefiro procurar a resposta aqui do que em outros locais que não contam com a filosofia bastter: por que esse fundo tem amortizações e quais os impactos disso?
@Luke_Lol
em 24/07/2020 16:05
No caso de um fii de desenvolvimento (principalmente se ele não for muito grande), o "ideal" não seria o gestor utilizar esse dinheiro para comprar outro(s) imóvel(is). Não me faz muito sentido o fii amortizar e pouco tempo depois fazer uma subscrição, por exemplo, onde incidem taxas.

Sei que não é o caso do SPTW, mas só pra saber se estou raciocinando corretamente sobre a amortização. Estou raciocinando corretamente?

Eu ficaria muito bolado com a gestão de um fii que amortizasse e pouco tempo depois subscrevesse.
#2 de 4
@FlyCavok
em 13/08/2020 14:39
Esse FII tinha 2 ativos. O belenzinho e o badaró. O belenzinho foi vendido e o fundo decidiu devolver o valor da venda (desinvestimento) e se tornar mono. Não apenas isso, o Badaró só tem 1 inquilino. Então o FII se tornou um mono-mono.

As consequências são uma tendência de aumento do risco pela diminuição da diversificação e pela demonstrada incapacidade da gestão atual em manter e/ou fazer crescer o fundo. 
#4 de 4

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