Risco exagerado?

Vinicius78 · 2014-11-27T11:21:00-03:00

Oi pessoal, Alguém teria uma luz na razão deste FII estar tão descontado no mercado? A Atento renovou o imóvel por 5 anos, pelos meus cálculos foi por um pouco menos do que pagava mas o rendimento não foi afetado (ou seria pouco afetado, 1 centavo no máximo). O outro imóvel só vence o contrato em 2016. Porque está tão descontado já que o "risco atento" está razoavelmente mitigado por todo 2015?

@kincass
em 27/11/2014 14:54

FII e uma renda variavel, entao sobe e desce. O banco central aumentou a taxa selic, os FII perdem valor. As rendas dos FII tendem a acompanhar os juros basicos. Se as taxas subiram e o fundo distribui a mesma coisa a tendencia e que a cota desvalorize para que a renda acompanhe os juros.

#1 de 13

@NobuMau
em 27/11/2014 15:16

Eu me pergunto o mesmo.
Entrei há pouco tempo então o preço não me preocupa tanto (desde que não caia mais). O risco mais iminente era o de renovação de locação do Badaró, que já aconteceu sem grandes novidades.
Existe o risco implicito de um único inqulino que não é surpresa para ninguem, logo, não encontro logica no desconto.
Este FII de modo geral é "feio". Os imóveis são feios, os bairros onde estão localizados são feios, o gestor é feio. Eu acho que isto tem um peso.

#2 de 13

@salompas
em 27/11/2014 16:07

O nome dele é feio...
Os comprados (tipo eu e vcs) somos feios kkkkkk

#3 de 13

@Brambilla
em 28/11/2014 03:36

cê chama salompas! cê queria o quê?
cê é feio mesmo!

#4 de 13

@Brambilla
em 28/11/2014 03:38

"preço não me preocupa desde que não caia mais "

tá lascado , fio.

uma hora o preço vai cair perquê vareia.

e o meteoro uma hora acerta

as nave tem mira boa

e os dinossauros atropelam sem dó

sem contar os zumbis… pode ter certeza que quando os zumbis entrarem pela porta do fundo ninguém mais vai querer esse prédio aí.

só o salompas vai querer.

#5 de 13

@salompas
em 28/11/2014 10:07

e alguns comprados como este Brambilla, além do nome feio, ser feio, ainda fala tudo errado, tudo feio kkkk

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@TSexto
em 28/11/2014 12:47

Crianças: já chega.

#7 de 13

@Brambilla
em 28/11/2014 12:58

=(

pode nem brinca cos amiguinhos.

#8 de 13

@salompas
em 28/11/2014 13:56

tamo só zoando um poouco, TSexto
este portal precisa de mais bom humor!
rsss