Estudando

Estudando

@Buzz
em 03/04/2014 00:21
Estudando este fundo. O que eu gosto: o BT é predio novo, em local unico. Fundo com otima liquidez. Em fevereiro com 65% de locaçao ocupada, para 7 inquilinos diferentes, o que mostra a atratividade. Estao conseguindo em torno de 120 R$/m2 na locaçao (dado que calculei do ultimo relatorio). Supondo 90% de ocupaçao dos 55.051 m2 do predio, a receita a R$ 6 milhoes mes (so locaçao fora estacionamento e receitas financeiras). 0,60 R$/cota que hoje é negociada a R$ 63,00. Nao estou nem ai para a RMG que deve acabar logo mas me parece que este fundo começa a ficar atrativo neste preço negociado... opinioes ?
@Murilo.Barquette
em 03/04/2014 07:21
Legal sua colocação, @Buzz
Também venho seguindo esse fundo. Fiz a bobagem de entrar no IPO e acabei pagando caro pelas cotas. Lição aprendida, acho o empreendimento um excelente investimento pra longo prazo. A região da Berrini tende a se valorizar devido sua localização privilegiada (muito próximo à Marginal Pinheiros).

Um fato interessante (e positivo) é saber que o Banco Toyota saiu de um conglomerado de salas que ocupava ali perto para ocupar uma laje do TBOffice.

Na minha opinião, há que se ter bastante paciência, uma vez que um prédio AAA+ não é ocupado da noite para o dia. Há apenas 9 meses que o empreendimento foi lançado.

Quanto a RMG, podemos esperar mais saídas de pequenos investidores, entregando cotas a qualquer preço para os grandes fundos. Então, devemos estar preparados para assistir mais quedas das cotas. Como continuo achando o empreendimento de valor, sigo nele comprando cotas mensalmente.
#1 de 3
@foton
em 14/04/2014 16:04
Qual será o último mês de pagamento da RMG?
#2 de 3
@Buzz
em 14/04/2014 22:46
nao estou certo se julho ou agosto deste ano.
#3 de 3

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