Preocupação com a baixa acentuada da cota do TBOF11

Vejo três motivos:
1 - Pela visão fundamentalista: o ritmo de ocupação está bem mais lento do que o previsto. Uma hora o pessoal começa a perder a paciência e vende.
2 - Pela análise quantitativa: tem muita gente que só opera por dividendos, fazendo uma relação com a SELIC. Como a SELIC está subindo, a cotação de todos os FIIs começam a sofrer (uns mais, outros menos).
3 - Pela análise quantitativa: Tem gente que só olha os dividendos. Se aumenta, compra; se diminui, vende.

[Na verdade o 2 e 3 custumam operar em conjuto]

@cwb

O mercado como um todo está bastante volátil no momento e sobre os preços da cota nós não temos controle.
Procure colocar tua *atenção* naquilo que vc exerce algum tipo de controle(diversificação da carteira,qualidade dos ativos,dos inquilinos,contratos etc..).
Quando nossa carteira tem pouca diversificação,apenas 4 fiis,como no teu caso,existe uma tendência do emocional pesar bastante em momentos de grande volatilidade.

Apesar de ter acontecido alguns meses atrás acho que o fim da RMG e a queda dos rendimentos está contribuindo um pouco também, não?

@CWBJCC - se você dividiu os 5% igualmente é provavél que tenha um pouco mais de 1% em cada fundo o que considero bem tranquilo. Renda variável é assim mesmo: se tem ativos de qualidade e bem diversificados na carteira tem que ter uma certa calma nos momentos de queda.

Eu confesso que estou na ponta oposta: esperando ele atingir um certo valor para aportar. Tem mais uns 4 FIIs que acompanho que estão com preços bem atraentes também. Pena que meu $ é curto.

Novidade específica eu não estou sabendo, de olhar os relatórios mensais. E sim, é normal preço de cota variar, mesmo sem notícia especifica.

De geral tem que com a SELIC virada para cima, cota de FII vai para baixo. Veja isso nas páginas do KNRI11, BRCR11 e outros fundos de escritório. Está bem recorrente essa sua dúvida de FII em queda...

Mas a preocupação com preço sem saber se tem causa é um pouco preocupante em si mesmo... Algumas perguntas: Tem lido os relatórios mensais? Entendeu o que aconteceu quando acabou a renda mínima?

Outra questão importante é a preocupação com "patrimônio". Soou como sendo preocupação com patrimônio "financeiro", patrimônio medido em dinheiro (marcação à mercado). Mas se medir seu patrimônio de renda variável assim provavelmente não vai te sossego nunca, que renda variável... varia. Todo dia, quase toda hora. Preço não se controla, e portanto não tem como saber exatamente os porquês das mudanças.

Em bolsa tem de se concentrar em medir o patrimônio de uma forma "não financeira". Que senão a tendência é de vender tudo em baixa, com grande prejuízo.

Porque não se controla preço. E ocorre sim de ter baixas grandes, longas, gerais ou pontuais.

A novidade é que não há novidade.
Ou seja, a vacância de 1/3 das lajes continua.

Quanto às quedas recentes, reflexo da alta dos juros futuros. Todos os FII líquidos caíram nos últimos dias.

Senhores, muitissimo obrigada pelo pronto retorno; vou seguir algumas orientações de analises mais profundas ate mesmo para acompanhar melhor as analises. grata novamente.