Valor do M2

Valor do M2

@rodrigoo
em 29/08/2013 17:20
Qual valor do m2 que estamos pagando para o preco de cota a R$ 100,00 ?
@valtair
em 31/08/2013 20:19
Isso e facilmente encontrado no prospecto.
De qualquer forma, o edificio 100% alugado a 140 reais\m2 fornece um yield de 8% a.a. (cota a 100 reais).
Isso e o que importa.
#2 de 3
@Ron68
em 01/09/2013 17:28
Rodrigoo: a história se repetiu. Avançaram no preço de lançamento e o mercado corrigiu.

São aprox. 55000 m2.

No empreendimento foram investidos R$600Mi conforme a noticia abaixo.

Tishman anuncia Tower Bridge Corporate | Qual Imóvel Notícias

Ao FII, foi vendido a R$1Bi.

m2 do investimento: 600M/55K = R$10900.00
m2 pago pelo cotista (a R100.00/cota) = R$18180,00

Desde o início das negociaçòes, o mercado acertou o o m2 para um valor bem mais baixo. Cota atual = R$73,70. Assim o valor do m2 foi para R$13400,00. Assim, hoje é esse o valor de mercado.

E não adianta sonhar, o valor do aluguel vai seguir o valor do m2.

Nesse não entrei, mas entrei e dancei em outros similares. IPO de FII nunca mais :(
#3 de 3

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