Valor do m2 do THERA11B

Valor do m2 do THERA11B

@vmfox
em 01/03/2016 20:34
Pessoal, a fim de aprendizado, por favor em ajudem se o pensamento está mais ou menos correto:

A Cyrela Commercial Properties (CCP) anunciou a venda da sua totalidade de participação no Thera Corporate por R$ 236 milhões. Vi pelo site da CCP que o THERA possui uma área privativa total de 28.359 m2 e a participação da CCP no empreendimento é de 12.725 m3, ou seja, 44%. Dividindo o preço da venda de R$ 236 mi / 12.725 m3= R$ 18.546/m2. Então este seria um valor aproximado do valor de mercado do m2 do THERA11 certo ?

@Nod
em 01/03/2016 21:50
aparentemente, está certo.
Mas e daí? Em quê isso ajuda?
#1 de 2
@vmfox
em 02/03/2016 16:36
Nod, é simplesmente um parâmetro que pode ser usado na escolha de um FII assim como na escolha de ações, ou seja, não devemos usar um múltiplo isolado, mas vários em conjunto. Resumindo, o que importa mesmo é a qualidade o imóvel, a localização e a diversificação.
#2 de 2

É expressamente proibido neste forum qualquer mensagem de cunho político ou colocar links para sites, notícias, artigos, análises ou qualquer coisa que envolva política. Também são proibidas discussões ideológicas. As mensagens serão deletadas e os reincidentes terão seu acesso ao forum bloqueado.

Não é permitido utilizar os murais para reclamações sobre o teor das respostas, voadoras, comportamento dos outros usuários ou qualquer coisa desse tipo. Não iremos permitir que o fórum se transforme em um local de discussão sobre o próprio fórum. Se não deseja respostas que não lhe agrade ou que suas mensagens sejam deletadas, não poste.

NÃO POSTE BULLSHIT AQUI PARA DIZER QUE É BULLSHIT. DEIXE ONDE VOCÊ ACHOU!