informar que assinou um Compromisso de Compra e Venda (“CCV”) para a aquisição do empreendimento One Park (“Imóvel”), localizado na Rodovia Índio Tibiriçá, nº6.000 – Ribeirão Pires, São Paulo. O Imóvel tem área construída de 82.063,48m², além de um galpão ainda em fase de construção de mais 4.250,00m² ("Galpão"). O Imóvel está 100% locado e tem como principais locatários as empresas Braskem, Sherwin Williams, Cromus Embalagens e Metalúrgica Andromeda. O Galpão terá como locatário a empresa Adhex do Brasil, com um contrato no modelo built to suit (“BTS”).
O valor total de aquisição do imóvel é de R$124.037.500,00 (cento e vinte e quatro milhões, trinta e sete mil e quinhentos reais), sendo que foram pagos inicialmente, R$75.000.000,00 (setenta e cinco milhões de reais) como sinal, ficando o pagamento de R$45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões de reais) para o ato da lavratura da escritura definitiva de compra e venda e os R$4.037.500,00 (quatro milhões, trinta e sete mil e quinhentos reais) remanescentes, após a entrega do Galpão. Foi acordado comercialmente que os aluguéis do Imóvel, a partir de outubro, serão recebidos pelo Fundo de forma pro-rata ao montante pago à título de sinal.
Os efeitos e validade do CCV estão condicionados à conclusão de questões operacionais e regulatórias junto a autoridades locais e federais. Satisfeitas referidas condicionantes será lavrada a escritura definitiva de compra e venda do Imóvel, neste momento os cotistas serão informados por meio de um novo Fato Relevante. Estima-se que a conclusão do negócio seja efetivada até o final de novembro.
