Relatorio Dezembro

Relatorio Dezembro

@Fariacr
em 10/01/2017 20:51
Fundos.NET
``Foram realizadas visitas técnicas pela área de engenharia da XP Gestão, com o objetivo de intensificar a cobrança da manutenção por parte do locatário resultando em maior durabilidade do imóvel.
O pagamento da última parcela de R$ 40 mil relativa à obra de expansão da Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) que abastece o imóvel não foi realizado, pois está condicionado à conclusão e aprovação dos serviços. A ETE foi concluída no mês de dezembro e encontra-se
em fase de aprovação. Estima-se o prazo de 90 dias para o pagamento do serviço.´´
Vacância física 23%.
Vacância financeira 21%
@AMarzano
em 01/02/2017 12:45
2016 fechado para SDIL:
* O "problema" segue sendo a concentração de inquilino (apesar de BRF estar saindo, não vieram outros - crise)
* Iniciou em 9% vacância ABL, e já há muitos meses em 23,2%
* Última parcela de rescisão com BRF recebida
* É um fundo com histórico de que resultado x distribuição andam muito juntos. Logo, deve cair com a multa da BRF sumindo (200K)
* Soma-se à última parcela que ainda tem que pagar de tratamento de esgoto (40K)

Resultados / anos
ANO RESULTADO %
2014 R$ 12.552.278,00 -
2015 R$ 12.168.623,00 -3,06%
2016 R$ 10.859.259,00 -10,76%

Eficiência do fundo 2015 x 2016: 86,48% x 81,36% (gastos não esperados segundo semestre, e maior vacância)

Abs
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