Correção IPCA

Correção IPCA

@Tcharles.
em 29/01/2013 00:28
Caros, alguem sabe como se da o correção (IGPA/IPCM) dos fundos imobiliarios? Minha duvida é se o IPCA é corrigido mensalmente nas cotas, ou se nao fim do ano a cota se valoriza de acordo com a inflacao anual? Se for este ultimo caso, entso no primeiro ano o rendimento esperado de 8,5% na verdade daria algo em torno de 3% liquido, descontando uma inflacao de 5,5% e só a partir do segundo ano que teriamos um rendimento real de 8,5%, certo?
@exLTCM
em 29/01/2013 09:44
Tcharies, recomendo fortemente vc ir la no grupo e ler o material desde o começo. Tem muita informação e fique a vontade para colocar suas dúvidas.

São dois vetores: a cota (100) e o rendimento (0,7). O seu retorno é função da oscilação dos dois. A cota do BBPO já valorizou e está em ~124 (24% para quem comprou no IPO).. O rendimento é reajustado anualmente no aniversario dos contratos (que nem locação). No LP, ha uma tendencia (mas não certeza) que a cota acompanhe ao menos a inflação (tb em função do reajuste do rendimento). Essa é a mecânica básica dos FIIs.

[]s
#1 de 2
@Dau
em 02/02/2013 16:27
exLTCM, qual é a data de correção, ou seja, o aniversário do contrato de locação das agências? Obrigado.
#2 de 2

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