Duvida

umemura · 2015-09-11T14:07:00-03:00

Boa tarde. Estou iniciando os estudos em FIIs e me surgiu uma duvida sobre o BBPO11. Se entendi bem todos os imoveis do fundo são locados para agencias do BB. Isso faz com que o fundo perca no aspecto diversificação ou cada agencia possui sua individualidade a ponto de não influenciar neste aspecto citado? Desculpe se a pergunta é muito básica, mas se alguém puder ajudar agradeço.

@sniper
em 11/09/2015 14:40

Depende do tipo de diversificação que você está buscando... Ele é concentrado num único inquilino e também concentrado num mesmo perfil de imóvel (loja/agência, e alguns prédios). Já a diversificação geográfica desse FII é a maior da bolsa, são 13 estados e 34 cidades se não me engano.

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@Salama
em 11/09/2015 18:39

Você resolve essa questão diversificando em outros fundos.

#2 de 6

@Neukom
em 12/09/2015 16:54

Aproveitando o tópico, também tenho uma dúvida.

Estou lendo o relatório de agosto 2015 do HGRE11 e o Banco do Brasil corresponde a 5% do total de locatários do fundo.

Está claro pra mim que o BBPO11 só pode alugar seus imóveis para o BB, mas minha dúvida é:
O BB é obrigado a alugar apenas imóveis do BBPO11?

#3 de 6

@Nod
em 12/09/2015 19:00

@Zuma,

O BB tem umas 5 mil agências, sem contar prédios administrativos. O BBPO tem só 34 imóveis, não chega nem a 1% disso.

Só de FIIs na bolsa que alugam pro BB, são 3: BBPO, BBRC e BBFI.

Além disso, algumas agências ainda são imóveis próprios do Banco.

Outros imóveis são locados de particulares, inclusive pessoas físicas.

#4 de 6

@Neukom
em 12/09/2015 22:58

Nossa, como sou burro! Nem tinha pensado nessa escala toda que é tão óbvia! srrsrs...

Valeu, @Nod.RJ!

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@hiqueNY
em 13/09/2015 11:17

mesmo sendo mono inquilino , acredito que já tenha sido comentado por algum colega aqui , que o fundo pode reformar e alugar imóveis para outros inquilinos caso o bb não queria renovar os contratos , inclusive para outros bancos pelo o que eu entendi . era um conhecimento que nem mesmo o André tinha .

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