Garantia de Aluguel

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Moderador:
Assunto:

@macros
em 25/04/2013 23:58

Recebi a informação de um gerente do BB, que o fundo possui uma garantia de que se o banco devolver algum imóvel, estará obrigado a honrar os algueres restantes até o fim do contrato de 10 anos.
Alguém sabe se esta informação é verdadeira? Pois no material do fundo não achei esta cláusula.

@Doutor.Z.zinho
em 26/04/2013 00:29

É verdadeira. Trata-se de contrato de locação atípica de 10 anos. Vide pág. 112 e seguintes do prospecto, item 7.10 indenização.
"NO CASO DE QUALQUER HIPÓTESE DE RESCISÃO
ANTECIPADA, OCASIONADA PELO LOCATÁRIO, ESTE
PAGARÁ AO LOCADOR, A TÍTULO DE PERDAS E DANOS
PRÉ-FIXADOS, O VALOR CORRESPONDENTE AO
RESULTADO DA MULTIPLICAÇÃO DO PERÍODO
REMANESCENTE (CALCULADO EM FRAÇÃO DE ANO) PARA
O TÉRMINO DO CONTRATO, PELO VALOR DO ALUGUEL EM
VIGOR À ÉPOCA DA OCORRÊNCIA DO FATO, CORRIGIDO
MONETARIAMENTE, PRO-RATA-DIE, PELOS CRITÉRIOS
DEFINIDOS NESTE CONTRATO, ENTRE A DATA DA ÚLTIMA
ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA. A INDENIZAÇÃO DEVERÁ SER
PAGA PELO LOCATÁRIO NO PRAZO DE 90 (NOVENTA) DIAS
CONTADO DO RECEBIMENTO DE NOTIFICAÇÃO ESCRITA DO
LOCADOR A ESSE RESPEITO, OBSERVADOS OS PRAZOS DE
REGULARIZAÇÃO PREVISTOS NO CONTRATO."

#1 de 2

@macros
em 26/04/2013 01:22

Obrigado!
Isto sim é RMG!

#2 de 2

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