Despesas elevadas

Despesas elevadas

@mrgiba
em 07/06/2020 22:10
Despesas / receitas ter ficado acima de 20% em todos os trimestres de 2019 indica má gestão ou houve alguma justificativa razoável ?

Aliás, o gráfico de Despesas x Receitas só tem dados a partir de 4T18, apesar de o IPO do fundo ter sido em 2016. Houve problema nos primeiros informes trimestrais ?
@Timeu
em 08/06/2020 08:59
Verifique se é relacionado a despesas financeiras. Acho que este fundo fez algumas aquisições com alavancagem. Deve ser algum tipo de despesa financeira relativo a essa parte que será paga a prazo dos imóvel.
#1 de 4
@mrgiba
em 09/06/2020 22:57
Resposta do RI:
O volume financeiro das despesas aumenta à medida que o fundo realiza novas emissões de cotas, aumentando seu valor de mercado. Apesar do aumento em volume financeiro, o valor em R$/cota permanece na mesma ordem de grandeza.

Você pode observar em nossos relatórios mensais o valor dessas despesas/cota e sua evolução ao longo dos meses.

As despesas classificadas como “outros” englobam todas as despesas do Fundo que não são taxas fixas de administração/escrituração etc. Para obter mais detalhes, recomendo a leitura da Demonstração Financeira do Fundo.
Agora é ler os documentos pra tentar entender
#3 de 4
@Sazón
em 10/06/2020 11:01
@mrgiba

Gostaria de pedir o favor para deixar postado na aba do RI para não se perder por aqui.
#4 de 4

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