A taxa de performance do VILG11 (20% sobre o que passar de IPCA + 6%) está em linha com o praticado por outros fundos de tijolo lançados na mesma época, como VISC11, XPLG11, XPML11 e HGRU11 (este último com benchmark de IPCA + 5,5%). Com exceção do HGRU, os outros fundos desta lista não pagaram taxa de performance até o momento, de acordo com os dados mostrados aqui no site.
Eu dei uma olhada rápida no fato relevante do RBED11 (não é um fundo que eu acompanho) e me parece que eles querem cobrar a taxa sobre o que passar IPCA + yield médio do IMA-B no mês de aquisição do imóvel. É parecido com os fundos que eu citei acima, mas com o benchmark variável. A grosso modo, podemos dizer que a proposta do RBED faz os cotistas pagarem um bônus aos gestores se eles entregarem um retorno maior que uma carteira teórica com diversos títulos NTN-B (Tesouro IPCA+ com juros semestrais) no mesmo período.
Cabe a nós, investidores, analisar se essas taxas de performance fazem sentido para alinhar os interesses do gestor com os do cotista ou se elas apenas incentivam a venda de bons imóveis em momentos favoráveis ao pagamento da taxa.
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