Ver maisO Fundo concluiu, na presente data,
a aquisição de 18,1% adicionais do LAB 1404 (“Ativo”), equivalente a 1.097,44 m² de área BOMA.
O Fundo, que já detinha 20,1% de participação no Ativo, passa a deter 38,2% do imóvel localizado na Rua Mourato Coelho, 1404, na Vila Madalena, São Paulo, Estado de São Paulo.
Concomitantemente à aquisição, foi assinado contrato de locação com a agência de publicidade DPZ&T para a ocupação de toda a área de propriedade do Fundo no imóvel. Com esta locação e nova aquisição, a vacância do portfólio do Fundo que estava em 4% foi reduzida para menos de 1%.
O valor total da aquisição foi de R$ 16.544.166, que compreende o pagamento à vista da primeira parcela de R$ 12.964.166 efetuado na data de hoje, e o pagamento da segunda parcela, no valor de R$ 3.580.000, 12 meses depois, sem correção monetária. O Fundo passa a ter posse do ativo e direito ao NOI em regime caixa a partir desta data. Nessa transação, a gestão estima um cap rate de 6,9% para os próximos 12 meses.
