Ancoragem do Crystal

Esse é o shopping que me preocupa no porfólio do FII, pois o Shopping Crystal sofreu um baque muito grande com a inauguração do Shopping Batel bem ao lado. O Crystal está tentando inovar no segmento shopping center, com foco na alimentação e, agora, em hospital, pois a concorrência com lojas comuns fica extremamente difícil com o Shopping Batel, que é moderno e com excelentes marcas, muitas de luxo. Gostaria que o FII vendesse a fatia no Crystal, mas não aumentando a participação lá já está de bom tamanho.

Giovanni, já morei em Curitiba e frequentava bastante o Crystal, porém o Shopping Batel acabou angariando muito a clientela dele. Hoje em dia o Shopping Crystal está focando mais em alimentação, com apenas algumas lojas âncoras. Então a abertura de hospital vem de encontro com essa nova abordagem, especialmente porque está em uma região privilegiada em Curitiba.

os shoppings estão 1 km um do outro.
de fato o shopping patio batel é maior e em mais lojas.
Shopping Crystal é meio caído - inclusive foi começada uma reforma para a abertura de uma padaria na fachada do shopping há uns 3 anos e está inacabada (com tapumes até hoje).

IPO de Hospital.

Olá, eu moro exatamente entre os 2 Shoppings. Aquela região de Curitiba é muito valorizada, até os anos 80 existia um shopping bem pequeno chamado NovoBatel que fica ha 1 quadra do Crystal que era focado no segmento de alta renda. Com o passar do tempo a concorrencia local ficou grande com 3 Shoppings muito próximos (Shopping Curitiba, Shopping NovoBatel e Shopping Crystal). Nessa configuração o shopping NovoBatel praticamente desapareceu e ficou apenas com um teatro grande, um cinema que passa filmes alternativos e com poucas lojas, o Shopping Curitiba focou no publico de classe média e continua crescendo e o Shopping Crystal se consolidando na região para um publico de maior renda.
Com a construção do Shopping Patio Batel, com uma área muito grande, com muito mais lojas e foco justamente no publico de alta renda o shopping Crystal sofreu muito no começo. No entanto acredito que vem se adaptando bem, com a abertura de diversos restaurantes, focando bastante na experiência Gourmet, já possui uma academia BodyTech e agora com o serviço do IPO (Instituto Paranaense de Otorrinolaringologia). Enfim, não é mais o que já foi nos anos 2000 mas está se reinventando.

@GustavoLenci46 Obrigado pelo depoimento. Os depoimentos de quem mora perto, são sempre bem vindos.