Acabei de descobrir que não tem aba RI pra FIIs, então vai por aqui mesmo;
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Boa noite!
Notei que a inadimplência aumentou bastante em janeiro em relação a dezembro, apesar da queda em relação à 01/2016. Inadimplência também segue a sazonalidade de vendas?
O mesmo em relação à vacância, reduziu bastante em janeiro mas houve nova queda em janeiro. Este comportamento é normal?
Por último, os resultados do Shopping Granja VIanna já entraram neste relatório? Como estão vendo o resultado do shopping?
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Resposta recebida em 1 dia
Boa tarde.
Tudo bem ?
No mês de janeiro, normalmente, os shoppings tem um aumento de inadimplência e vacância pois muitas das lojas que não estavam performando bem ao longo do ano, esperam o Natal, quando as vendas são mais fortes, para melhorar os resultados e na sequencia optam por encerrar as atividades.
Desta forma , consideramos ambos os efeitos parte da sazonalidade natural da operação de shoppings. Ainda assim, a redução na ocupação foi pouco significativa e a ocupação acima de 95% é um patamar que consideramos ainda bastante saudável pro portfólio.
Quanto ao Granja Vianna, seus resultados já impactaram o resultado do Fundo neste mês de fevereiro. O resultado do shopping foi em linha com o que esperávamos e, acima de tudo, acreditamos que a aquisição do Granja Vianna contribui muito para que o fundo tenha um portfólio diversificado e de qualidade.
Qualquer duvida estamos a disposição.
Att,
Érica Souza
