VINCI SHOPPING CENTERS FII ADQUIRE PARTICIPAÇÃO NO SHOPPING IGUATEMI FORTALEZA

VINCI SHOPPING CENTERS FII ADQUIRE PARTICIPAÇÃO NO SHOPPING IGUATEMI FORTALEZA

@thiagorgl
em 28/09/2018 19:08
VINCI SHOPPING CENTERS FII ADQUIRE PARTICIPAÇÃO NO SHOPPING IGUATEMI FORTALEZA

A VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 336, 5º andar, Leblon, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 13.838.015/0001-75, na qualidade de gestora do VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII ("Fundo"), inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.554.274/0001-25 e a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. com sede na Rua Iguatemi, nº 15, 19º andar, Itaim Bibi, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 13.486.793/0001-42, na qualidade de administradora do Fundo, informam aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:

No dia 28 de setembro de 2018, o Fundo adquiriu o equivalente a 15% de participação no Shopping Center Iguatemi Fortaleza ("Shopping"), localizado em Fortaleza, capital do Ceará. O preço de aquisição da referida participação foi de R$ 185 milhões e, considerando os efeitos do pagamento a prazo conforme detalhado a seguir, estimamos o cap rate em 9,2% no primeiro ano.

Com essa aquisição, o Fundo passa a ter participações em 9 shopping centers o que o posiciona como o maior fundo imobiliário da B3 em número de shoppings, todos localizados em capitais ou regiões metropolitanas de capitais com mais de 1 milhão de habitantes, em 7 estados e administrados por 6 administradoras distintas.

Esta é a segunda aquisição de shopping utilizando recursos da 4ª Emissão de cotas do Fundo. Anteriormente, já havia sido anunciada a aquisição de participação no Shopping Tacaruna (conforme fato relevante de 19/09/2018) e o pré-pagamento parcial dos CRIs (conforme fato relevante de 15/05/2018). Ao todo, já foram utilizados aproximadamente 64% dos recursos da 4ª Emissão sendo o cap rate ponderado médio das aquisições realizadas de 9,6%. O time de gestão segue comprometido na alocação do capital remanescente nos próximos meses.
@Ajax88
em 28/09/2018 20:45
Muitos reclamaram do dinheiro parado.. agora saiu comprando tudo...

e ainda tem dinheiro pra pelo menos outra aquisição...
#1 de 13
@Timeu
em 28/09/2018 21:20
Fez duas aquisições. No prospecto relataram que uma das janelas seria em agosto. Não saiu comprando tudo. Está seguindo, com um pequeno atraso, o que foi prometido.
#2 de 13
@Fort13
em 28/09/2018 21:37
Quando iniciei investimentos em FII há uns 6 anos atrás, meu sonho era que o Shopping Iguatemi de Fortaleza tivesse cotas disponiveis na bolsa.

6 anos depois as coisas são bem diferentes.

Não sou frequentador assíduo de shoppings, mas desde que inauguraram o Rio Mar em Fortaleza, o Iguatemi caiu muito, e as poucas vezes que fui esse ano e ano passado o Shopping estava meio vazio, totalmente diferente de 6 anos atras, quando era sempre lotado.

Mas não vou muito, então pode ter sido só coincidência..
#3 de 13
@bumblebee
em 29/09/2018 07:31
Trabalho na Indústria de Shoppings e todos sabemos q lá está um banho de sangue desde a abertura do Riomar.(Iguatemi x JCPM)

Outro local onde acontece o mesmo é em Vila Velha ES. Só que lá é Aliansce x brMalls.
#4 de 13
@luqteixeira
em 29/09/2018 13:35
O Cronograma atrasou no inicio mas já normalizou, em semtembro conclui-se o que era previsto para setembro.
#5 de 13
@luqteixeira
em 29/09/2018 13:38
Ja fizeram duas compras, a primeira adiciou 0.04 a cada cota de rendimento e esta segunda 0.06 ... estes sáo os valores que gera alem do que o dinheiro no caixa aplicada gerava. Quando terminarem as compras é possivel que o rendimento volte ser igual a receita ... por ora eles estao usando o lucro acumulado nao distribuido para complementar a cota ... assim, mantido as condióes de temperatura e pressao as coisas devem sair como ele planejaram
#6 de 13
@Hollaender
em 30/09/2018 19:34
Esse negócio brasileiro de dizer TUDO' quando algo acontece 2 vezes é hilário..
#7 de 13
@Nod
em 01/10/2018 21:04
O cronograma começou meio atrasado. Agora aceleraram e alcançaram o ritmo que estava inicialmente previsto.
#8 de 13
@G_segundo
em 05/10/2018 16:23
aqui na pagina o portfólio dele esta com participação em 7 shoppings, esta desatualizado ou é isso mesmo?
#9 de 13
@MegaMan87
em 05/10/2018 16:27
Agora são 9 @almirjunio, quando sair o novo relatório será atualizado.
#10 de 13
@G_segundo
em 05/10/2018 17:00
@fernando obrigado pela reposta.
#11 de 13
@Schramm
em 17/11/2018 19:04
Sou de Fortaleza e o Iguatemi é meu shopping favorito. A parte nova que fizeram que conta com lojas como Zara e HM, lota sempre, bem como a nova praça de alimentação. RioMar tem mais eventos (Iguatemi está correndo atrás disso tbm) mas o Iguatemi depois que liberou ir com seus pets passeando no chão (no RioMar só no braço ou em cadeira) esse nicho vai todo pro Iguatemi.
#12 de 13
@andersoncastelo26
em 30/11/2018 13:56
Sou de fortaleza riomar é um bom shopping, mas o iguatemi é bem mais movimentado! Circulacao muito maior e conversando c lojistas amigos meus, as vendas do iguatemi sao melhores
#13 de 13

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