Na ultima assembléia apareceram somente 2 pessoas, quero convocar os cotistas para aparecerem em peso na próxima.
Fiz inúmeras perguntas a respeito das condições que o imóvel esta sendo locado, mas eles simplesmente não respondem e dizem que o assunto é sigiloso.
1. Se as condições comerciais alcançadas foram em linha com o mercado ou até mesmo superiores ao esperado, divulgá-las seria um ótimo argumento de venda. Se não o fazem é porque as condições obtidas estão aquém das expectativas. Neste caso, como a falta de transparência colabora com a desvalorização do valor dos ativos, certamente o mercado vai descontar ainda mais o valor da cota.
2. Nós, cotistas, temos o direito de saber se as condições comerciais (carência, benfeitorias, descontos etc) se coadunam aos nossos melhores interesses. Caso a prática comercial adotada não satisfaça aos interesses dos cotistas, é necessário tempestividade na prestação de informações para que se possa corrigir o rumo das negociações antes que seja tarde.
3. A ausência das informações solicitadas é não isonômica, uma vez que não é crível que todos os participantes do processo de locação (corretores, construtora, locatário e outros) tenham comprometido-se formalmente a um acordo de confidencialidade.
