Duvida Besta

Kleber_stumpf · 2014-07-01T22:22:00-03:00

Eh uma pergunta mt besta... mas, fiquei confuso... O shopping west plaza e UM imovel,certo? Do qual o fundo eh proprietario de 30% deste. E nao das lojas X, Y e Z correto?

@ACUMULADOR
em 01/07/2014 22:48

khstrader;

Exato!

Comentário do colega Planejador mais abaixo:

"West Plaza (WPLZ11B): O FII Shopping West Plaza é proprietário de 30% de um dos mais tradicionais shoppings da zona oeste de São Paulo, o West Plaza. Inaugurado em 1991, o shopping tem 270 lojas, além de dois cinemas, com área bruta locável total de 33.886 m2. Entre as lojas-âncora, estão C&A, Centauro, Marisa, Magazine Luiza e Renner."

#1 de 5

@AndreLFSBacci
em 01/07/2014 22:49

30% de fração ideal, sem demarcação. Sócio percentual matemático.

#2 de 5

@Kleber_stumpf
em 02/07/2014 09:04

Compreendi.

Pelo que li no relatório, o DY está em R$0,35 cota pois tem o desconto das obras de revitalização e paisagismo do shopping que estão sendo pagas e já tem projeto aprovado para a revitalização do cinema.

O pessoal do RI ficou de verificar para mim se o cinema já está locado, alguem conheço o shopping pessoalmente?

#3 de 5

@ACUMULADOR
em 02/07/2014 11:01

khstrader;

Conheço; a localização dele é muito boa, mas vem sofrendo nos últimos anos com a concorrência do Bourbon Shopping, vizinho de poucos quarteirões... como este tem foco na classe A e B, o West tem procurado atender o nicho das classes C e D para tentar coexistir... creio que só depois de concluídas as obras do cinema que poderemos ter uma visão mais clara do futuro deste empreendimento e, consequentemente, do próprio FII.
Por último, salvo engano, tiveram que executar obras de recuperação em uma das lajes, não tenho certeza se a mesma já foi concluída... muita despesa e baixo retorno no momento, em suma.

#4 de 5

@NobuMau
em 16/11/2014 21:04

Este shopping parou no tempo. Sempre foi mais modesto com marcas genéricas e tem uma planta ruim. São 3 blocos com alguns andares (4-5 ou algo assim) interligados por corredores, não favorece nada o fluxo do visitante dando a sensação de aperto.
Depois que o Shopping Bourbon, mais novo e moderno foi inaugurado, eu acho que o West Plaza está fadado ao ostracismo.

#5 de 5