Parece bom

Parece bom

@andersontheodoro
em 19/09/2016 16:00
Parece um bom FII. Alguma observação além do pagamento de obras?
@Nod
em 19/09/2016 18:39
Vou só colocar dois pontos negativos:
- É mono-imóvel
- Todo shopping está sempre fazendo obra. Às vezes grandes; às vezes pequenas. Mas, se ficar algum tempo sem novidades, os lojistas começam a reclamar.

Claro que a avaliação de valor é pessoal e os pontos que coloquei são normais no setor. Mas é só para "colocar lenha na fogueira"
#1 de 3
@rushmore
em 19/09/2016 22:41
@andersontheodoro conhece a região? O West Plaza foi construído inicialmente pra atender um público A/B da região de perdizes, pacaembu, alto da lapa. Era próximo do extinto Shopping Matarazzo (Hoje Shopping Bourbon)... a verdade que o público que abraçou o Shopping foi o C, da extrema região oeste como Pirituba com o acesso facilitado por onibus e carente de opções. (Hoje tem o Shopping Tiete Plaza, com cinemark, outback, etc)

Com o lançamento do Bourbon no inicio isso se intensificou. Hoje o Bourbon é mais B/C. O West Plaza não sei que fim deu, mas os principais lojistas estão no Bourbon e não no West Plaza. Eu que sou da região prefiro frequentar o Shopping Higienopolis que tem mais opções, mas o Bourbon tem um bom hipermercado e quebra um galho.

Na minha opinião o West Plaza tem as piores opções em cinema (2 salas apenas de um grupo pequeno: Playarte), as piores opções de loja e as piores opções de alimentação.

ps. Não olhei relatório nem números pq realmente não me interesso por ele.

abraço!
#2 de 3
@Oponto
em 06/12/2016 01:48
Os comentários acima já ajudam a ter uma grande noção do imóvel.
Obrigado, @saidwafiq !
#3 de 3

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