Justificativa para a queda?

herberthbt · 2014-12-15T20:00:00-03:00

Boa noite Pessoal, Alguém sabe de algum motivo para o valor da cota ter caindo tanto nos últimos dias? Sei que o locatário do empreendimento é a Petrobras, que passa por um situação delicada em meio aos escândalos de corrupção, mas é pra tanto? Existe a possibilidade de a Petrobras não honrar com seus compromissos? Obrigado!

@oxe
em 15/12/2014 20:31

Dependendo da extensão da crise na empresa, ela teria que reduzir operações e cortar despesas. Sair de um FII mono-imóvel, mono-inquilino com certeza deixaria o fundo em maus lençóis. Mas não tem nada confirmado, então acho que tem muita histeria aí.

#1 de 8

@JohnnieBroker
em 15/12/2014 21:55

Acho improvável pra não dizer impossível que a Petrobras deixe de honrar com seus compromissos, tanto é que continuam com seu programa de contratações via concursos públicos, hj mesmo abriram 54 novas vagas operacionais com ótimos salários, algo que seria surreal para uma empresa prestes a falir.

#2 de 8

@JohnnieBroker
em 15/12/2014 22:00

Sem contar que já começou a ocupação.

Ocupação do imóvel:

Em novembro a Petrobrás iniciou a ocupação do imóvel The Corporate, sendo que antes do final do mês cerca de 160 funcionários já estavam trabalhando no edifício. Segue abaixo o cronograma previsto de ocupação da Petrobrás para os próximos meses:

NOVEMBRO 2014

Pavimentos Nº de pessoas Data prevista

4º, 5º, 6º e 7º..... 720 até o final de 2014

8º, 9º, 10º e 11º... 670 até o final de Jan/2015

12º ao 17º... a definir até o final de Mar/2015

#3 de 8

@oxe
em 15/12/2014 22:01

Falir ela nem pode, salvo engano sociedade de economia mista não pode entrar em falência. Mas aparentemente ela tá em maus lençóis. Também não acho que ela vai simplesmente sair e desocupar os imóveis. To achando que rola muito pânico.

#4 de 8

@pedrosa.c
em 15/12/2014 23:38

É natural q sobre respingos sobre o XPCM, mas outros FIIs caíram, assim como ações. Só não caiu quem deveria!! Veja a LTN 010118 = 12,81%. Dolar = 2,68. Sangue frio! Oportunidades? Ou tamos ferrados!!!!

#5 de 8

@herberthbt
em 16/12/2014 08:36

Pessoal, muito obrigado pelas informações.
Também imaginei que houvesse um pouco de exagero na queda de valor das cotas, mas não tinha certeza se existia algum outro fator.
Acredito que algumas quedas exageradas criarão boas oportunidades.

#6 de 8

@Ron68
em 16/12/2014 13:07

@herberthbt
A maioria dos FIIs está caindo. É esperado. Economia que não cresce e taxa de juros que sobe, FII vai cair mesmo.

pedrosa.c
A LTN (o preço dela) está caindo. Você olhou a taxa de juros paga por ela.
É a correlação inversa e é o esperado.
Nos momentos ruins da economia, os pré-fixados passam a pagar mais pois os valores de face deles caem.

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@pedrosa.c
em 16/12/2014 17:31

@Ron68,
Exato Ron, eu indiquei a LTN para mostrar q os juros estão subindo, hoje já passou dos 13% e acredito q virá novo aumento da Selic, e + oportunidades em FIIs surgirão. Abraço.

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