Renovação ???

Melvis · 2016-01-12T21:02:00-03:00

Pessoal, alguém recebeu algum e-mail falando que a negociação do contrato da sede administrativa da Petrobras foi encerrado e a mesma não renovará o que causa dúvidas se a Empresa renovará com a XP Macae. No e-mail cita que podemos solicitar a venda dos ativos. Quem enviou esse e-mail foi a minha corretora. Sei que ela entregará um dos prédios alugados no Rio. Alguém sabe quando a Petro irá negociar com o fundo? Abraço.

@evs
em 12/01/2016 21:50

O que se tem hoje de informação oficial é que a Petrobrás solicitou no final de dezembro a rescisão dos contratos de aluguel do Torre Almirante(ALMI/BRCR) e Edifico Castelo (FCAS).

#1 de 6

@Nod
em 13/01/2016 07:13

Ainda não foi comunicada nenhuma reunião marcada para conversar sobre o XPCM.

#2 de 6

@Melvis
em 13/01/2016 09:37

Teremos o revisional então esse ano, porem o risco de entregar o imóvel é pequeno pela multa no contrato que conta ainda com as benfeitorias. Como a Petrobras não tem dinheiro em caixa para bancar uma multa dessa, podemos entender que pode cumprir o contrato de aluguel ate o final. Existe o risco, porem concordo com outros participantes que o valor da cota esta atrativo, assim como a sua remuneração, valendo investir uma parcela dos investimentos. Claro, lembrando sempre em diversificar.

#3 de 6

@chr
em 13/01/2016 11:16

Duas observações:

- a rescisão do contrato da Torre Almirante ainda não está definida (apesar de provável). Apenas foi marcada uma reunião. Revisional não está descartada.

- no prédio de Macaé a multa em caso de quebra de contrato é composta por três meses de aluguel e mais todo o valor devido pela customização. Entrega, menos provável. Revisional, altamente provável.

#4 de 6

@Nod
em 13/01/2016 18:48

Riscos sempre existem. Exemplos de coisas que aconteceram muito recentemente.
- O inquilino acaba de renovar o contrato, você fica tranquilo. Menos de um ano depois, anuncia que quer sair (aconteceu com a própria Petrobrás, na Torre Almirante).
- Ou então você fala que é difícil do inquilino sair pq tem uma multa muito alta em jogo. No TRXL, o inquilino saiu e disse que não vai pagar aquela multa toda pq tem um problema na redação do contrato.

A única maneira de se proteger é investindo em você e se diversificando.

#5 de 6

@Nod
em 13/01/2016 18:58

Além disso, quem quer ser sócio não tinha nem que saber se o preço está atrativo ou não.

Se tem valor, você coloca na sua carteira do Bastter e uma vez por mês, compra o que está mais pra trás em relação aos seus investimentos.

Esse vídeo do Bastter tem quase dois anos explica bem por que o preço da cota é o que menos importa para o enriquecimento: Esqueça o Preço de Compra de Uma vez por Todas! - YouTube

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