XP Corp Macaé - XPCM11

boa, era só isso que faltava pro fundo "bombar" haha

Quando os contratos forem assinados, a cota pode aumentar.

Com contrato e com o "inquilino" vai virar um foguete.

Só tem 1 inquilino em vista?

Phillipe,
Leia o prospecto. Isso é o mínimo que você deve fazer. O mínimo....

gente, pq o preço tá caindo assim??

Acho que muita gente pensou em flipar e se deu mal.

Lemes, após um IPO, seja ação, seja FII, o que domina é o chamado ruído, especulação decorrente do próprio processo de oferta inicial. Veja que nada aconteceu sob o aspecto fundamentalista. Não deu nem tempo, nem apareceu qq comunicado. O que acontece é que muita gente, conhecida como flipadores, entra em tudo que é oferta geralmente de forma alavancada, com o unico objetivo de tradar e ganhar alguns % depois da abertura. Esse não subiu muito. Então, provavelmente tem mais gente querendo sair do que entrar. Oferta e demanda.

No CP acontece de tudo, já tendencia de LP costuma seguir os fundamentos. Pós IPO tem essa possivel explicação (trade, noise vs signal). Exemplo contrario, veja RNGO. Subiu bem pós oferta e depois as coisas se ajustaram.

[]s

Capital: R$ 241.457.000,00
Reserva para G.M.: 32.288.000,00 (13,3%)
Com 8,5% como renda mínima, mesmo sem nenhuma receita, o fundo teria reserva para 1,5 anos. Menos despesas de administração, claro!

O fundo se compromete com a RMG por 17 meses. O fato do contrato não ter sido assinado deixou o pessoal um pouco preocupado.
Além disso, neste mês sai a oferta do BCFF11B ( 500 milhões ).

O Rendimento não teria quer vir perto de 0,70 por cota?

Primeio renimento vem distorcido, pro rata. Espera se que venha entre 0,68 e 0,71 qdo regularizar.

alguém sabe quando começa a pagar ?

quase 8,5% ao ano facinho assim, na época q a poupança nem dá 6% e ainda mais locado pra petrobrás, vou continuar comprando cotas, mesmo que chegue a 105 ainda acho ótimo negócio...

Só tenha ciência que um FII tem riscos infinitamente maiores que a poupança. Risco x retorno sempre de mãos dadas em qualquer coisa.

Alguém participou da IPO e comprou mais depois com a queda na bolsa?
As vezes penso em comprar mais cota, mas fico preocupado em perde muito, mesmo sabendo do meu plano de investimento em longo prazo neste fundo!

Concordo com o Baroni, e acrescento o fato do mau humor do Mercado, temos vários fundos sofrendo pro vários motivos, algumas ofertas secundárias aumentando a pressão sobre outros fundos imobiliários, aumento dos juros, baixo crescimento do País, interferências do Governo etc.

Marcos Baroni,

Vou pensar mais um pouco e ver se compro mais algumas cotas!
Também acho que com a assinatura do contrato o preço será melhor!