Administração do XPGA

WealthyLife · 2013-05-02T10:20:00-03:00

Pessoal, pode acontecer, num futuro próximo, com o XPGA o mesmo que está acontecendo agora como MXRF, cotas caindo 6% por conta de não pagamento de rendimentos, já que tem o mesmo administrador? Ou os fundos são diferentes o bastante para que isso não aconteça?

@wilson_20
em 02/05/2013 10:54

Poder acontecer até pode, mas no caso do XPGA acredito ser mais difícil pela característica diferente dos fundos.

#1 de 10

@Adriano17
em 02/05/2013 12:11

XPGA é um fundo de CRIs, não investe em FIIs, ao contrário de MXRF.

#2 de 10

@valtair
em 02/05/2013 13:08

rpl,
Nao existe essa possibilidade no XPGA. Trata-se de um fundo de CRI. O que pode acontecer e algum CRI dar calote. Nesse caso o fundo perde valor patrimonial e rentabilidade.

#3 de 10

@lesseps
em 02/05/2013 13:40

entrar em xpga11 agora a R$ 120,00, recebendo R$1,00 indica um yield de 0,83333....curti....

#4 de 10

@chr
em 02/05/2013 15:41

E quem te garante este yield no futuro?
Analisar apenas no rendimento do passado me parece pouco prudente.

#5 de 10

@valtair
em 02/05/2013 20:54

lesseps,
O XPGA11 é um fundo de CRI. Como todos sabemos, CRI é dívida.
O fundo está muito acima do seu valor patrimonial ( 104/cota ).
Comprar fundo de dívida muito acima do valor patrimonial é pedir para perder dinheiro.

#6 de 10

@lesseps
em 04/05/2013 06:23

...por este risco cota a R$120 esta pagando um yield de 10%aa contra 5,25% da poupança...quem tem pm de R$104 está recebendo um yield de 11,6%....existem momentos para entrar, minha opinião xpga11 oscila na faixa de 116-122, assim que o dividendo sair de R$1 para R$1,1...nova faixa para cota, e o inverso é verdadeiro, com colote, dividendo/cota caem...FII tem riscos...

#7 de 10

@valtair
em 04/05/2013 08:27

lesseps,
O melhor ponto de entrada para este fundo é R$104,00/cota.
Caso o gestor tenha feito um bom trabalho e avaliado corretamente o imóvel, o capital é preservado.

#8 de 10

@lesseps
em 05/05/2013 10:51

valtair...olhei o histórico e cota a R$ 104 jé tem um tempinho que não acontece....enquanto xpga11 estiver pagando R$ 1 ao mês não acredito em cota menor que R$ 116, claro a não ser que os devedores de cris resolvam não pagar, mas isto é o risco em qq FII, não acha ?

#9 de 10

@valtair
em 05/05/2013 11:42

lesseps,
Em 2012 chegou a 106. Todo fundo de CRI busca seu valor patrimonial devido as amortizações.

#10 de 10