Dúvida FFO

Dúvida FFO

@Mpeter
em 25/03/2020 17:53
Olá @Huoya, boa tarde!

Estou iniciando o estudo dos REITs e vejo uma diferença entre o quadro simples e o relatório do PSA em relação ao FFO. NO release menciona FFO per share 2019 - $ 10,58 e em 2018 -> $ 10.45. Mais embaixo fala também em Core FFO per share e são valores um pouco maiores.

Minhas dúvidas são, o quadro por acaso está desatualizado ou eu não estou entendo algum ponto? O que seria Core FFO per share?

Obrigado desde já
@Huoya
em 25/03/2020 18:02
#1 de 5
@Mpeter
em 25/03/2020 18:28
Ótimo, te agradeço.

Impressionante como a palavra diversificação é levada a séria nos REITs.

Parabéns pelo trabalho em mais essa parte da Bastter.com.
#2 de 5
@ZorroCE
em 18/04/2020 18:55
Olá @Huoya, eu pensei que os REITs publicavam dois FFOs:

(i) um FFO padronizado para permitir uma comparação justa com outros REITs;
(ii) um FFO ajustado (Core FFO, AFFO, etc).

Pelo que entendi da sua resposta, o FFO do quadro da bastter não é nenhum desses FFOs que os REITs publicam, mas uma outra forma de calcular, a fim de padronizar a análise. Poderia esclarecer?

Grato!
#3 de 5
@Huoya
em 18/04/2020 18:59
#4 de 5
@ZorroCE
em 18/04/2020 20:55
Obg @Huoya!
#5 de 5

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