Dívida

@gustavo
em 15/01/2019 22:00

#1 de 8

@Raaro
em 18/02/2019 09:00

No caso, a dívida dessa empresa não é 0 nos ultimos 3 anos?

#2 de 8

@Huoya
em 18/02/2019 09:32

#3 de 8

@sabe_nada
em 28/02/2019 09:43

Depois que a "Mortgage note payable" de $250 mi foi paga em 2016, as únicas linhas que aparecem no passivo são "Accrued and other liabilities" e "Preferred stocks called for redemption". Isso não é classificado como dívida, é? Se não for, a dívida é zero mesmo.

#4 de 8

@Huoya
em 28/02/2019 10:50

#5 de 8

@sabe_nada
em 28/02/2019 13:05

A própria companhia reporta no seu 10-K (Item 6: Selected financial data) que tem "total debt" igual a zero desde 2016.

#6 de 8

@Huoya
em 28/02/2019 13:11

#7 de 8

@Haphaeu
em 27/03/2019 22:05

Então, nas minhas análises eu considero as PNs como dívida. A PSB também, no discurso apenas, não contabilmente. No relatório anual de 2018 eles citam que usam as PNs para se financiar (e podem tb usar linhas de crédito pré-aprovadas caso oportunidades apareçam).

Em 2018 eles terminaram o ano com quase US$ 1 bilhão em PNs com um dividendo fixo médio de 5,1% nessas PNs. Comentam que é uma taxa boa. Eles têm recomprado estas PNs (têm clausula de redemption) nos últimos anos (US$ 450 milhões em 2017 e US$ 130 milhões em 2018).

Minha especulação: com as taxas de juros caindo talvez valha a pena fazer um grande calls com dinheiro das linhas de crédito, aí vai sobrar mais $ para pagar dividendos aos acionistas ordinários.

#8 de 8