Divida REITs - RPAI

Divida REITs - RPAI

@ifb
em 12/02/2019 14:19
Pessoal, boa tarde!

Estava lendo o posto de do Oxe sobre divida nos REITs e fiquei curioso para saber a opinião de vocês sobre o endividamento deste REITs.

Poderiam me dizer se consideram a divida do Retail Properties of America Inc controlada? Poderiam dar uma nota para este REITs?

Desde já agradeço!
@oxe @Fabio @celtiberian @RonaldReagan @Huoya
@MarkFord
em 12/02/2019 14:24
Considero essa dívida alta, mas não entendo nada de REITs. Por enquanto, continuam fora da minha carteira. Mas o Huoya certamente pode explicar melhor para você se a dívida está alta ou não.
#1 de 5
@Huoya
em 12/02/2019 15:00
#2 de 5
@ifb
em 12/02/2019 15:35
@huoya

Com relação ao tamanho da dívida ok. Eu pedi ajuda para poder comparar o meu entendimento com o dos especialistas e aprender.

Minha dúvida está relacionada ao fluxo de pagamento da dívida publicada no Item 7A dos Formulários 10-K quando comparado com o FFO. Aparentemente está ok, entretanto olhando em 2020 por exemplo, o total debit (373k) está superior ao FFO de 2018 por exemplo (353k). Estou comparando fluxo de pagamento/FFO de forma correta? Se sim, isso é algo razoável na sua perspectiva ou é algo diferente do que tem visto quando comparado com outros REITs.

Estava acompanhando as discussões do post do link abaixo e gostaria de ver se o meu entendimento está correto.

Bastter.com - REITs
#3 de 5
@Huoya
em 12/02/2019 15:54
#4 de 5
@ifb
em 12/02/2019 17:02
ok! Obrigado!
#5 de 5

É expressamente proibido neste forum qualquer mensagem de cunho político ou colocar links para sites, notícias, artigos, análises ou qualquer coisa que envolva política. Também são proibidas discussões ideológicas. As mensagens serão deletadas e os reincidentes terão seu acesso ao forum bloqueado.

Não é permitido utilizar os murais para reclamações sobre o teor das respostas, voadoras, comportamento dos outros usuários ou qualquer coisa desse tipo. Não iremos permitir que o fórum se transforme em um local de discussão sobre o próprio fórum. Se não deseja respostas que não lhe agrade ou que suas mensagens sejam deletadas, não poste.

NÃO POSTE BULLSHIT AQUI PARA DIZER QUE É BULLSHIT. DEIXE ONDE VOCÊ ACHOU!