Saiu o Balanco

Saiu o Balanco

@luqteixeira
em 13/08/2015 20:49
Divulgação de Resultados 2T15
EZTEC acumula R$235 milhões de Lucro Líquido no 1S15
Margem Bruta de 54% no semestre, com ROE anualizado de 20%
São Paulo, 13 de agosto de 2015 - A EZTEC S.A. (BM&FBOVESPA: EZTC3; Bloomberg EZTC3: BZ) anuncia hoje os resultados do segundo trimestre de 2015 (2T15):
Principais Destaques do 2T15:
A Receita Líquida atingiu R$405,2 milhões no 1S15;
O Lucro Bruto foi de R$220,4 milhões, para uma Margem Bruta de 54,4% no 1S15, 1,7 p.p. superior ao 1S14;
O EBITDA atingiu R$211,1 milhões no 1S15, com Margem EBITDA de 52,1%, 7,1 p.p. superior ao 1S14;
O Lucro Líquido atingiu R$235,2 milhões, com Margem Líquida de 58,0% no 1S15, para um ROE Anualizado de 20,4%;
A EZTEC encerrou o 2T15 com Caixa, Equivalentes de Caixa e Aplicações Financeiras de R$495,1 milhões. Descontadas as dívidas de R$138,1 milhões, provenientes de financiamento SFH, a Companhia encerrou o período com posição de Caixa Líquido, de R$356,9 milhões, além de R$410,5 milhões em Recebíveis de empreendimentos imobiliários Performados, passíveis de securitização e remunerados a IGP-M + 12% a.a.;
No 2T15, a EZTEC lançou três projetos residenciais: o médio-alto padrão Massimo Vila Carrão, na zona leste da cidade de São Paulo, com VGV EZTEC de R$52,6 milhões; as fases Noronha e Atlântica do projeto Jardins do Brasil, na Região Metropolitana de São Paulo, com VGV EZTEC de R$95,8 milhões e R$72,4 milhões, respectivamente, totalizando R$220,9 milhões no segundo trimestre de 2015 e R$292,9 milhões no 1S15;
As Vendas Contratadas, participação EZTEC, atingiram R$303,9 milhões no 1S15, valor líquido de corretagem, distratos e cancelamentos.
Em 30 de junho de 2015, o Estoque de Terrenos totalizou R$5,9 bilhões em VGV próprio. O custo médio de aquisição dos terrenos, incluindo os custos com o aumento do potencial construtivo, está em 12,7% do VGV.
@eldermarco
em 13/08/2015 20:57
Diante do cenário desafiador, parece que a empresa teve uma melhora boa nas margens.
#1 de 57
@luqteixeira
em 13/08/2015 20:58
Mais um bom resultado ?

com 36 anos de existência, se destaca como uma das
companhias com maior lucratividade do setor de construção e incorporação no Brasil ....

assim começa o release da ezetc que ja está na aba própria
#2 de 57
@Taffarel_new
em 13/08/2015 21:04
problema que esse ano tão lançando muito pouco e o estoque se manteve mesmo assim. Tomara que o 2. semestre melhore
#3 de 57
@klinden
em 13/08/2015 21:07
uma marolinha
#4 de 57
@fabricioband
em 13/08/2015 21:16
Impressionante! Mais um resultado padrão EZTEC. Apesar da queda do LL em -17% 2T15/2T14 a companhia conseguiu manter o lucro semestral em linha com 2014. Crescimento da margem líquida de 4,3% e da margem EBITDA de 2,2% no semestre.

Só a título de curiosidade, ao preço de fechamento de hoje, R$13,00, caso a empresa fechasse o ano somente com o lucro do 1S15 (1,497 por ação) a empresa estaria sendo negociada a um P/L de 8,72.

Que venha o segundo semestre e a negociação da Torre B da EZ Towers.
#5 de 57
@Bastter
em 13/08/2015 21:21
quadro atualizado
#6 de 57
@Victor100
em 13/08/2015 21:36
No meu entender são os melhores fundamentos desde a criação da empresa. Patrimônio na máxima, caixa na máxima, dívida lá em baixo, margens excelentes.

Mesmo que o lucro líquido esteja um pouco inferior a 2013, os outros fundamentos demonstram um força financeira ainda maior.
#7 de 57
@DIEMES.VIEIRA.SANTOS
em 13/08/2015 21:40
gostei,
divida com rédia mais ajustada.
seguuuuuura garota!!!!!
#8 de 57
@fabricioband
em 13/08/2015 21:46
Somente a título de comparação.

Em 2008 a EZTC3 fechou o ano com um P/L de 3,31.
Considerando o resultado divulgado hoje e ao preço de R$13,00 a empresa está sendo negociada a um P/L de 3,99... e não me venham falar que P/L não serve para nada....
#9 de 57
@stever
em 13/08/2015 21:49
Não é que o P/L não serve pra nada, é que nada garante que o futuro vai ser bom igual foi pós 2008, não tem como prever, o que a gente sabe é que temos ações de uma empresa com uma administração impecável, um exemplo pra qualquer outra.
#10 de 57
@fillipesmm
em 13/08/2015 21:52
Realmente, ela mantém um P/L muito bom, mas o que torna ela incrível é que ela mantém P/L bom com margem e ROE excelentes.
#11 de 57
@ouroluvisuto
em 13/08/2015 22:21
Parabéns EZTC, excelente empresa, vou continuar como sócia.
#12 de 57
@darlancsg
em 13/08/2015 22:37
me surpreendeu positivamente o resultado, devido ao momento da economia (desemprego, escassez de crédito, inflação corroendo renda, etc...).

Vejam que eles reduziram os encargos com salário.

realmente eu nunca vi uma administração tão boa quanto da Eztec.
#13 de 57
@Willramos7
em 14/08/2015 07:15
Distratos até diminuíram...
#14 de 57
@jonaspel
em 14/08/2015 08:36
@felipesmm

Não entendi o comentário sobre o p/l. O que seria um p/l bom?

Pra mim o p/l sozinho não diz nada. Se o mercado quiser ele joga o p/l a 3 ou a 30, tudo é questão de expectativa. Mas não consigo achar que um p/l baixo é bom pro sócio. Talvez seja bom pra quem vai fazer trade de valor. Eu quero que a empresa seja cada vez mais valorizada e como sócio meu desejo é comprar cada vez mais caro. Por isso não consigo ver o p/l muito baixo como algo bom.
#15 de 57
@mrcal
em 14/08/2015 08:41
Mas o percentual de distratos em relação às vendas aumentou. Ou seja, de forma relativa, estão recebendo mais unidades de volta do que estão conseguindo dar saída (vender).
#16 de 57
@hhh
em 14/08/2015 09:07
Por acaso, alguém fez a conta da inadimplência?
#17 de 57
@fillipesmm
em 14/08/2015 09:17
@ jonaspel

Exatamente. O P/L sozinho não quer dizer nada, por isso que avaliei o P/L junto às margens e o ROE. Não leu tudo não?
#18 de 57
@jonaspel
em 14/08/2015 09:40
Li, só não consigo entender o que é um p/l bom.
#19 de 57
@hendrix
em 14/08/2015 09:43
E mesmo o ROE, o mille ontem analisando o balanço disse que não serve quase pra nada.
#20 de 57
@mille
em 14/08/2015 09:46
Inadimplência está no release @hhh. preguiça derrete o cérebro -)
#21 de 57
@mauro06
em 14/08/2015 10:06
Nossa, agora faliu com força... :)
#22 de 57
@André L.
em 14/08/2015 10:18
@jonaspel @fillipesmm

Também não consigo entender, mesmo mantendo o lucro, dados e governança bons. No caso P/L tendendo para baixo e sócio comprando cada vez mais barato. Não entendo de trade de valor para avaliar se esse P/L é bom.

A minha opinião é que para sócio esses 2 últimos anos ela vem sofrendo, mas sócio é longo prazo, 2 anos não é nada. Então supostamente quem é sócio há pouco tempo ou fez algum aporte maior neste momento da economia poderia estar preocupado e procurando respostas à queda, como um colega iniciou em outro tópico....

E outros vendo oportunidades considerando o P/L baixo junto com outros indicadores.
#23 de 57
@Asvidzinski
em 14/08/2015 10:23
Pra quem não sabe a utilidade do P/L olha o último slide da apresentação de hoje
#24 de 57
@hhh
em 14/08/2015 10:51
hahaha tava curioso, a internet do celular não tava baixando o pdf =)
#25 de 57
@jonaspel
em 14/08/2015 10:59
@hendrix

ROE é diferente. É um dos indicadores mais importantes. Qual a vantagem de entrar numa empresa se ela não remunerar o patrimônio acima da renda fixa?
#26 de 57
@hhh
em 14/08/2015 11:03
2T2015

Em 30 de junho de 2015, a Carteira de Recebíveis, excluídas Receitas de Serviços Prestados e Provisões,
totalizava R$1.622,2 milhões e a taxa de inadimplência, superior a 90 dias de atraso, representava 5,82% da
carteira, redução substancial em comparação a trimestres anteriores. Dos valores vencidos ao final do 2T15,
aproximadamente 75,8% referem-se a clientes que estão na fase de análise e obtenção de financiamentos
bancários para quitação (“repasse”) de seu saldo devedor de empreendimentos entregues nos últimos dois
trimestres.
1T2015

Em 31 de março de 2015, a Carteira de Recebíveis, excluídas Receitas de Serviços Prestados e Provisões,
totalizava R$1.746,7 milhões e a taxa de inadimplência, superior a 90 dias de atraso, representava 7,90% da
carteira, redução substancial em comparação a trimestres anteriores. Dos valores vencidos ao final do 1T15,
aproximadamente 79,5% referem-se a clientes que estão na fase de análise e obtenção de financiamentos
bancários para quitação (“repasse”) de seu saldo devedor de empreendimentos entregues nos últimos dois
trimestres.
#27 de 57
@hhh
em 14/08/2015 11:04
Ou seja, a inadimplência caiu =)
#28 de 57
@Bastter
em 14/08/2015 11:12
PESSOAL LEMBRANDO QUE AGORA TEM A ABA RELEASE ALI EM CIMA COM OS RELEASES
#29 de 57
@mrcal
em 14/08/2015 11:19
Bom, @Masamune, concordo que os distratos estão em níveis "normais".
Mas eu gosto de avaliar os distratos em relação às vendas, pois só pode ser "distratado" aquilo que foi vendido (e não o que foi entregue).
Ou, em outras palavras, distrato tem a ver com o setor de vendas da empresa, não com o setor de construção.
#30 de 57
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