Proposta do adm - 6ª emissão - Tópico central de discussão

Filipe89 · 2019-10-08T09:59:00-03:00

https://www.cshg.com.br/site/publico/download/fundos/imob/pdf_imob/CSHG_Logistica_FII/Convoca%C3%A7%C3%A3o%20AGE%206a%20Emissao%20-%20FII%20CSHG%20Logistica.pdf a. o volume da Oferta inicialmente ofertado será de até R$ 1.445.000.000,00 (um bilhão, quatrocentos e quarenta e cinco milhões de reais) (“Valor da Oferta”), observado que a quantidade de cotas da 6ª Emissão poderá ser acrescida de um lote adicional, a ser emitido na forma prevista no parágrafo 2º do artigo 14 da Instrução CVM nº 400/03, equivalente a até 20% (vinte por cento) das cotas da 6ª Emissão inicialmente ofertadas;

Ver comentários anteriores (30)

@sabe_nada
em 26/11/2019 13:22

@Enkidu

na verdade o preço de emissão já foi fixado, baseado na média dos 12 meses anteriores à data da assembleia que aprovou a emissão. pelo menos é o que escreveram na ata da assembleia.

#31 de 38

@Innervisions
em 26/11/2019 13:59

@Enkidu eu nem sabia que tinha subido, fui olhar pelo seu comentário

Além da queda na selic pode ter subida por causa da sardinhada achando que subscrição é brinde, e depois da data com vai cair já que além do ajuste de preço a sardinha vai flipar

Enfim, o ideal é nem saber dessas coisas

#32 de 38

@Giovanni
em 26/11/2019 15:49

#33 de 38

@erikbsb
em 26/11/2019 18:02

acho que se o FII emite cotas acima do valor de mercado, fracassa a emissão. os novos cotistas compram no mercado secundário= todos perdem, e muito

#34 de 38

@deckard
em 01/12/2019 10:42

@erikbsb, o fracasso de uma emissão acima do valor de mercado não é necessariamente verdade. Investidores institucionais aproveitam emissões follow-on para montar ou aumentar posição a preços definidos, e sem problemas de liquidez, o que não seria possível comprando diretamente do mercado (grandes volumes de compras invariavelmente subiriam os preços).

Pra muitos investidores institucionais, aliás, a comparação que vale é com o VP: se a oferta estiver abaixo do VP/cota (mesmo que esteja acima do preço de mercado), eles entram.

Para nós, plânctons que compramos punhados de cotas, tanto faz.

#35 de 38

@folium
em 06/12/2019 15:24

O pessoal gosta muito de pensar no preço da emissão para fazer preço médio (ou arbitragem para ganhar uns trocados), por isso esse raciocínio de querer o menor preço possível.
Mas um cotista mais "consolidado", de longo prazo, vai preferir que as emissões saiam ao preço mais alto possível, causando diluição menor.
Aritmética simples: 1.400 a um preço maior = menos cotas emitidas. A um preço menor = mais cotas emitidas.

#36 de 38

@Westin
em 10/12/2019 14:52

Perto do principais REITS, com seus milhares de imóveis, os FIIs ainda são bebês. Quanto mais bem diversificados, maiores, desde que com bons imóveis, não vejo problemas pro investidor de longo prazo.

#37 de 38

@sabe_nada
em 10/12/2019 19:51

Emissão deve ocorrer apenas depois de abril do ano que vem.

Do relatório de novembro:

"Até o momento, o time de gestão ainda não protocolou a 6ª emissão junto à CVM, pois isto só ocorrerá quando a negociação do pipeline de novo negócios estiver em um grau de maturidade adequado. A administradora reafirma que, assim como em emissões passadas, o volume a ser ofertado será ajustado ao pipeline em negociação ou em diligência para aquisição, de forma que, embora estejamos trabalhando para isso, não há como garantir que todo o volume máximo aprovado será ofertado ao mercado. As negociações de novos ativos permanecem em andamento, contudo, não há previsão de que a nova emissão ocorra ainda no primeiro trimestre."

#38 de 38