Fundos.NETVenda da participação no Edifício Plaza JK.
"...recebeu a primeira parcela referente à venda dos conjuntos 101 e 102 do Edifício Plaza JK, situado na Rua Minas da Prata nº 30, 10º andar, Jardim Paulista, São Paulo – SP, objetos das matrículas 169.039 e 169.040, do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
O imóvel foi adquirido pelo Fundo em agosto-2012. Até a presente data, considerando os custos de aquisição e benfeitorias realizadas, o investimento total foi de R$ R$ 8.395.892, aproximadamente R$ 14.596/m². No fechamento de agosto-2016, representava 0,36% da área locável do Fundo e 0,72% da receita imobiliária total.
A operação totaliza R$ 8.818.123, equivalente a R$ 15.330/m², sendo R$ 1.469.687,10 (16,7% do preço) recebidos nesta data e o restante a ser recebido conforme condições estabelecidas no CCV, até 09 de fevereiro de 2017. O valor da operação foi 30% superior ao valor contábil dos imóveis, atualizado até esta
data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2015.
Após a venda das duas unidades, o Fundo deixará de ter participação no Edifício Plaza JK. A venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do Fundo, visando concentrar os investimentos em posições relevantes nos empreendimentos."
