valor mensal

- Guia proventos, acima;
- Site do Credit Suisse.

Na aba "Proventos", na coluna "Valor" você pode ver um histórico de pagamentos. Considera-se aquele valor relativo a 1 cota.
Daí vc pode estudar, comparar se há um padrão equilibrado de pagamentos ao longo do tempo que te agrade.
Não esqueça de ler os relatórios gerenciais para conhecer os imóveis, previsões de pagamentos, possibilidades de vacância futura, etc.
Abraços e bons estudos!

Lembrando que FIIs são ativos de renda variável.
Nunca se tem certeza do valor exato.

Você sabe o que o fundo já distribuiu, ou vai distribuir e já foi divulgado.
No entanto, jamais saberá o que irá receber no futuro. Pode ter uma idéia longe (baseado nos relatórios), mas como nunca saberá ao certo o que o fundo fará no mês (assim como o que decidirá distribuir), não há como saber exatamente.

O Nod colocou um ponto bom para quem começa: não é igual um imóvel que você negocia o aluguel e receberá aquilo certo. Como são muitos imóveis, contratos, ou dependendo do fundo, até mesmo envolve outros fundos, há uma variação de fato mês a mês. E variável, varia =D

Até mesmo em imóveis: vc pode ter o inquilino, pode ter o valor, pode ter o contrato. Mas quem garante que ele vai pagar? Nada futuro é garantido.

Por último, pergunte sempre, o fórum é o lugar mesmo! ;)
Para perguntas mais genéricas, use o grupo de FII ao invés da página do fundo.

Abs!