Boa tarde, gente. O @luqteixeira fez o seguinte comentário num debate sobre dívidas de FII na página do
HGRE11"Se não me engano o VISC11 tem dívidas pois seus ativos são muito maiores que o património líquido. Agora como ele fez para se endividar eu não sei"
Fiz uma pequena pesquisa nos Demonstrativos do VISC11 pro ano passado sobre isso e encontrei um Passivo razoável (mas muito menor do que em 2016), sendo a maior parte das obrigações decorrentes de "Obrigações por aquisições de Imóveis" (BP na imagem abaixo). Na Nota Explicativa número 8 existe o detalhamento da origem dessas obrigações, conforme minha resposta lá no tópico:
"Fui conferir o Demonstrativo 2017 do VISC11 por curiosidade, @luqteixeira
O Passivo é grande (era bem maior no fim de 2016), mas não era dívida no sentido usual. A maior parte se refere à aquisição de dois shoppings em 2014 e três em 2015, em que boa parte do pagamento foi parcelado. O direito de receber esse parcelamento foi depois cedido na forma de CRIs, que o Fundo vem quitando (adiantando parcelas)."
Não sei se isso já foi comentado aqui (deve ter sido), pois não acompanho o Fundo. Mas achei melhor trazer a informação para não tumultuar o mural do outro Fundo e porque talvez seja útil para quem acompanha o VISC11.
Abraços
