Proposta de mudança da gestora e alienação total dos imóveis.

postado por @ROLO em 03/03/2026 14:45

fernando então não é OPa , é só mudança no nome do ticket (na pratica)

 

Eu também raciocinei dessa forma, @ROLO:

- Para quem não tem IBBP11, é uma mudança de ticket e administrador.

postado por @ROLO em 03/03/2026 14:45

fernando então não é OPa , é só mudança no nome do ticket (na pratica)

Não é mudança de ticker.

Vamos lá, OPA como acontece com ações de controladores fecharem o capital não existe em FII. Aqui acabamos chamando de OPA quando um FII deixa de existir seja pq será amortizado com cotas ou com dinheiro, esse será amortizado com cotas e dinheiro provavelmente nos próximos meses.

Primeiro muda o controle, depois devem entregar amortização sendo parte em dinheiro e parte em cotas desse outro FII. Não é troca de ticker simplesmente.

É diferente do caso do LVBI que o ticker vai virar HGLG mas você mantem seu PM etc, e faz pequenos ajustes. Aqui é igual, ou pelo menos muito parecido com o caso do IRDM11 e IRIM11 apesar dos motivos distintos, se quiserem conferir como foi vejam no FAQ desses fundos. 

postado por @fernando em 03/03/2026 15:17
Não é mudança de ticker.
Vmaos lá, OPA como acontece com ações de controladores fecharem o capital não existe em FII. Aqui acabamos chamandod e OPA quando um FII deixa de existir seja pq será amortizado com cotas ou com dinheiro, esse será amortizado com cotas e dinheiro provavelmente.

Primeiro muda o controle, depois devem entregar amortização sendo aprte em dinheiro e parte em cotas desse outro FII. Não é troca de ticker simplesmente. 
É diferente do caso do LVBI que o ticker vai virar HGLG mas você mantem seu PM etc, e faz pequenos ajustes. Aqui é igual ao caso do IRDM11 e IRIM11 apesar dos motivos distintos, se quiserem conferir como foi vejam no FAQ desses fundos. 

Perfeito, @Fernando!
Agora ficou bem claro, valeu mesmo!

postado por @Neukom em 03/03/2026 15:24

Perfeito, Fernando !
Agora ficou bem claro, valeu mesmo!

Eu vi a entrevista com o gestor. O que vai acontecer é:

- IBBP11 não é fundo de varejo (tem mais de um tipo de cota... cota sênior, etc). Logo, terá que ser criado um outro fundo e ticker para esse novo fundo incorporar SOMENTE os ativos INDUSTRIAIS do XPIN11. Os gestores querem fundo somente industrial no Brazilian Business Park.

- Os outros ativos dos XPIN (os logisticos) serão vendidos para um FII logístico de, segundo o gestor, grande liquidez da bolsa.

- Dessa forma quem tem XPIN11 receberá cotas de 2 FII: o novo IBBP11 (que terá outro ticker) e esse outro FII logísitco que já existe (pode ser VILG, HGLG, XPLG, etc) de grande liquidez que for incorporar a parte logística do XPIN.
- Em breve (assim que o comprador logístico colocar a proposta na mesa) será feita uma assembleia para aceitação (duvido que o "não" vença) da compra/incorporação dessa segunda parte descrita. 

Essa discussão passou batida aqui por mim agora que tô vendo. Pelo que vi, ainda não tem nada no FAQ. Foi decidido alguma coisa?

postado por @felipe.rzbz em 04/05/2026 08:56

Essa discussão passou batida aqui por mim agora que tô vendo. Pelo que vi, ainda não tem nada no FAQ. Foi decidido alguma coisa?

 

Já foi aprovada a alienação, ainda não tem FAQ pq não temos a data de entrega das cotas do outro fundo para os cotistas nem a proporção certa dinheiro/cotas, para quem quer simplificar a vida pode vender e quem faz conta já passou da hora de estar com a conta feita.

Os imóveis valem 760 milhões e foram vendidos por 287 milhões????
É isso?

postado por @CocaCola31 em 12/05/2026 18:04

Os imóveis valem 760 milhões e foram vendidos por 287 milhões????
É isso?

Fase 1 venda de parte do portfólio para o IBBP11 por 339,1 milhões e assunção da dívida de 130,4mm

Fase 2 venda do restante por 287,6 milhões 

Valor aproximado total recebido pelos imóveis: 736,8 milhões