peça ajuda aos moderadores
Antes de mais nada, claro que irei consultar um advogado, pois sou muito burro, mas mesmo assim as opniões dos amigos do forum serão de grande valia.
Dito isso, a situação é a seguinte:
Eu e minha família estamos interessados em comprar um lote em condomínio fechado para construirmos uma casa (qualidade de vida, atualmente moramos em apartamento).
Encontramos um lote com um bom tamanho e bem localizado. Porém quando questionei a corretora sobre a documentação ela me falou o seguinte:
O condominio foi contruido numa parte da fazenda pertencente ao "Sr. João". Como forma de pagamento a contrutora entregou "X" lotes ao "Sr. João". O "Sr João" está vendendo esses lotes sem atualizar a matricula para seu nome (os lotes já possuem matricula individualizada no nome da construtora). Logo caso eu compre o lote o registro iria diretamente do nome da construtora para o meu.
Fazendo uma analogia com FIIs (mantendo as devidas diferenças, óbvio) seria mais ou menos como se o "Sr João" estivesse vendendo um direito à subscrição, certo?
O que acham...é rolo ou é uma prática normal?
Como eu disse irei pedir para um advogado olhar toda a documentação, mas gostaria da opinião dos mais experientes aqui da comunidade.
Obrigado.
