Financiado não é seu

FIIs e Imóveis
Thiago  
em 23/03/26 9:35
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Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
ROLO  
em 14/03/2022 10:48
ou....vou fazer um consorcio, porque é só assim que eu consigo guardar dinheiro

AdendoArt.Origem do Selo67 posts
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Financiado não é seu - #1 de 47
JohnKimble  
em 14/03/2022 10:50
Esse segundo aí tem até uma desculpa. " É que eu não sou disciplinado pra guardar dinheiro".
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Financiado não é seu - #2 de 47
lordedamoeda  
em 14/03/2022 11:06
Minha sogra disse que pagar aluguel é burrice, logo ela que tem vários empréstimos no banco.

#falomesmo
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Financiado não é seu - #3 de 47
lordedamoeda  
em 14/03/2022 11:08


postado por @JohnKimble em 14/03/2022 10:50:14

Esse segundo aí tem até uma desculpa. " É que eu não sou disciplinado pra guardar dinheiro".


Um colega de trabalho me disse que comprou um segundo carro, financiado, porque sabendo que tem que pagar a prestação, ele se obriga a pagar.

Porque se fosse pegar o dinheiro da prestação e guardar, ele não consegue.
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Financiado não é seu - #4 de 47
Brickinvest  
em 14/03/2022 11:11
"Pagando o que é meu" para casa própria é fortíssimo, está enraizado no pensamento coletivo.
"Se não tem um boleto a gente não guarda" também já ouvi muito.

Eu não dou mais pitaco em nada. Se a pessoa quer financiar ela vai financiar. Aliás, quem sou eu pra dar pitaco?
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Financiado não é seu - #5 de 47
Sentinella  
em 14/03/2022 11:20
Outro dia fiquei sabendo que muitas empresas estão facilitando o endividamento de seus funcionários (com consignado, cartões sem anuidade, essas coisas...) para o funcionário se afundar de vez para ter que trabalhar.... Já não me metia na vida dos outros, agora então, não quero nem conversar mais.... Essas teorias ai de cima, são plantadas para justificar a divida... complicadissimo...
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Financiado não é seu - #6 de 47
Nolasco  
em 14/03/2022 11:28
A variação disso que eu mais ouvi é aquela assim: "aluguel é ruim porque é um dinheiro perdido, um dinheiro que você tá dando em uma coisa que não é sua e nem vai ser".

Sendo que, como o Bastter diz, quando o imóvel é próprio você está pagando aluguel para você mesmo através do custo de oportunidade de não estar alugando aquilo.
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Financiado não é seu - #7 de 47
EvilVenom  
em 14/03/2022 11:33
Antes de conhecer aqui já tentei explicar essas teorias malucas. Agora, virei aquelas tartaruguinhas que só balança a cabeça e concorda...
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Financiado não é seu - #8 de 47
RagnarV  
em 14/03/2022 11:34
O pior é ouvir: "Não consigo poupar, ganho pouco".

E o indivíduo não faz nada pra mudar isso.
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Financiado não é seu - #9 de 47
InvestindoSempre  
em 14/03/2022 11:50
@lordedamoeda entendo ele, porque eu era assim até conhecer a bastter
Hoje, se eu não tiver uma RE parruda tenha até calafrios rsrs
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Financiado não é seu - #10 de 47
raycaster  
em 14/03/2022 12:34
A coisa mais clássica que ouço: "por que pagar aluguel? Financia em não sei quantas parcelas e mora em algo que é teu".
Esse negócio está entranhado na mente de todo mundo. Eu só balanço a cabeça e digo "pois é".

@RagnarV
O pior é ele achar que, se ganhasse o dobro, o triplo, o quádruplo, ele pouparia. Errado. Se não poupava ganhando 1.000, não vai poupar ganhando 10.000. Poupar não é quantidade, é hábito.
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Financiado não é seu - #11 de 47
PlotTwist  
em 14/03/2022 13:04


postado por @raycaster em 14/03/2022 12:34

O pior é ele achar que, se ganhasse o dobro, o triplo, o quádruplo, ele pouparia. Errado. Se não poupava ganhando 1.000, não vai poupar ganhando 10.000. Poupar não é quantidade, é hábito.

Concordo com a lógica da sua afirmação, mas não com o exemplo que você criou. Mil reais é uma renda que mal dá pra sobrevivência.
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Financiado não é seu - #12 de 47
Corgi  
em 14/03/2022 13:24
Meu superior uma vez me perguntou:

"Porque você paga aluguel sendo que você pode financiar o apartamento e pagar o mesmo valor por mês?"

As pessoas em geral não tem nenhum conhecimento financeiro e isso chega a ser impressionante!
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Financiado não é seu - #13 de 47
raycaster  
em 14/03/2022 13:29
@PlotTwist
Perdão, acabei usando um exemplo pessoal que leva em conta 1.000 reais morando com os pais. Sustentar família é diferente. Cada um tem que entender seu cenário e fazer o que puder pra receber o suficiente pra poder poupar.
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Financiado não é seu - #14 de 47
extimido  
em 14/03/2022 15:41
ah sim. esse bulshit é dissemiado mesmo, serve como gatilho de vendedor de imóveis para incutir na cabeça do cidadão que ele é trouxa e tá perdendo grana.. o sistema se retroalimenta, pq a bulshit entrou na cabeça do corretor e ele vai fazer a mesma coisa logo que conseguir

Ao pagar aluguel você paga mensalmente para viver no apto de outro
Ao fazer um financiamento você paga mensalmente para usar o dinheiro do banco ( no caso, juros) 
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Financiado não é seu - #15 de 47
caro_Watson  
em 14/03/2022 17:32


postado por @Nolasco em 14/03/2022 11:28:24

A variação disso que eu mais ouvi é aquela assim: "aluguel é ruim porque é um dinheiro perdido, um dinheiro que você tá dando em uma coisa que não é sua e nem vai ser".

Sendo que, como o Bastter diz, quando o imóvel é próprio você está pagando aluguel para você mesmo através do custo de oportunidade de não estar alugando aquilo.


@Nolasco, explica isso aí, que deu um nó na cabeça. 
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Financiado não é seu - #16 de 47
Bastter  
em 14/03/2022 18:06
@caro_Watson vc mora no seu imovel proprio
ai vc acha q nao paga aluguel

se vc nao morasse nele receberia 2000 de aluguel
vc mora nele nao recebe os 2000

entao vc paga aluguel para vc mesmo
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Financiado não é seu - #17 de 47
manguito  
em 14/03/2022 19:45
Essa aí do pagar aluguel pra si mesmo eh a legitima frase do Oráculo. Tem que ir digerindo aos poucos. Eh sensacional, mas o sujeito corre o risco de ficar preso pra sempre na Matrix pensando nessa frase.
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Financiado não é seu - #18 de 47
guimb  
em 16/03/2022 23:03
@manguito Exatamente. Essa Frase dá um nó na cabeça...
Na verdade todo mundo paga aluguel!?
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Financiado não é seu - #19 de 47
Rekz  
em 17/03/2022 06:46


postado por @guimb
Na verdade todo mundo paga aluguel!?


Todo mundo tem um custo pra morar em algum lugar.
Ou é o custo de pagar o aluguel ou é o custo de não receber o aluguel daquele imóvel.
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Financiado não é seu - #20 de 47
Bastter  
em 17/03/2022 08:01
é simples

imovel proprio = vc investiu em um imovel

tem nada a ver com moradia

moradia tem custo no seu ou no dos outros

o q imovel proprio tem nao eh menos custo
normalmente o custo eh maior
o q tem eh mais segurança
e para quem gosta mais poder colocar do seu jeito

como tudo isso tem um custo q normalmente eh mais alto do q do aluguel

quem ta comprando imovel proprio para diminuir o custo de moradia nao entendeu nada
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Financiado não é seu - #21 de 47
Sentinella  
em 17/03/2022 08:21


postado por @Bastter em 17/03/2022 08:01:39

quem ta comprando imovel proprio para diminuir o custo de moradia nao entendeu nada


E se ainda financia, alem de não entender, transormou o não entendimento em exponencial!
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Financiado não é seu - #22 de 47
Bastter  
em 17/03/2022 08:31
@Sentinella sim, perfeito
ai mesmo q ferrou e confundiu tudo
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Financiado não é seu - #23 de 47
mogarfilho  
em 17/03/2022 11:31
Tem muito BUCHETTI espalhado. Você escuta BUCHETTI dos seus pais, de seus familiares, de amigos de confiança. Se faz algo diferente da maioria é muito questionado.

Quantos de nós aqui não ouviram coisas do tipo "com o cargo que você tem na empresa, como que você usa um celular tão velho", ou "pq você não compra um carro melhor".
A questão de não guardo porquê ganho pouco, a turma que sobrevive de salário mínimo de fato entendo que faz milagre. Mas tem gente ganhando 10, 20, 30 mil que fala isso. É o sujeito que ganha 20 e vive como se ganhasse 30.

Quanto ao imóvel, a questão é simples. As pessoas não conseguem entender que a parcela do financiamento é composta pela amortização + juros, e que a amortização é a menor parte.

Mas isso está tão enraizado, tão enraizado, que não vale a pena discutir. Você concorda com o BUCHETTI que a pessoa estiver falando e preserva a amizade.
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Financiado não é seu - #24 de 47
MADRASTO  
em 20/03/2022 23:17
Meu cunhado é super trabalhador e SUPER bem, mas a teoria dele é "só tem as coisas se tiver dívida" 

Tenho aprendido a aceitar isso e não dar mais conselhos, sempre que falava algo, ele já menosprezava e dizia que eu estava viciado na Bastter.com (pura verdade)

Recentemente veio me contar que vai quitar todas as dívidas para poder iniciar uma dívida grande pra construir sua casa de praia .(A grande sacada era colocar um valor a mais do que seria gasto com a construtora para poder "sobrar" grana para mobiliar a casa)

Por fim, após o clima ficar chato, eu sozinho acabei refletindo... Ele teve uma infância mais sofrida, e acredito que ele tenha uma ânsia muito maior do que a minha em conquistar e curtir as coisas materiais. Após essa reflexão, tenho entendido muito mais a vida dele e respeitado seu modo de viver... "só tem as coisas se tiver dívida"
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Financiado não é seu - #25 de 47
mimmesmo  
em 20/03/2022 23:27
@MADRASTO - se seu cunhado faz dividas e ainda assim já construiu patrimônio e está pensando em fazer uma casa de praia, quem somos nós para questionar, não?
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Financiado não é seu - #26 de 47
fernando  
em 21/03/2022 02:02
@MADRASTO nunca se esqueça que você é o cunhado do seu cunhado.
Infelizmente a maioria das pessoas vai seguir financiando carro, imóvel etc
Tenho um tio que vive reclamado que está apertado etc, a dois meses trocou o carro com financiamento, trocou um automóvel popular 2015 por um completo 19. A parcela passa de 2 mil reais. Contou como se fosse uma super conquista.
Não dou palpite a não ser que me perguntem e mesmo quando perguntam normalmente eu falo que não sei.
A explicação de não conseguir guardar dinheiro e por isso, pelo descontrole financeiro, vai financiar é mais ou menos assim: não sei dirigir um carro então vou pegar uma carreta bitrain e tentar andar pelo centro de São Paulo.
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Financiado não é seu - #27 de 47
jack.collie  
em 21/03/2022 07:06


postado por @Bastter em 17/03/2022 08:01

é simples

imovel proprio = vc investiu em um imovel

tem nada a ver com moradia

moradia tem custo no seu ou no dos outros

o q imovel proprio tem nao eh menos custo
normalmente o custo eh maior
o q tem eh mais segurança
e para quem gosta mais poder colocar do seu jeito

como tudo isso tem um custo q normalmente eh mais alto do q do aluguel

quem ta comprando imovel proprio para diminuir o custo de moradia nao entendeu nada

Realmente imóvel próprio acaba tendo bem mais custo.

Eu moro em uma casa prórpia e toda hora to fazendo alguma manutenção ou investimento que provavelmente não faria se fosse alugada, fora o aluguel que estou deixando de receber.

Outra coisa é que acabo perdendo a mobilidade. Estou trabalhando em outra cidade (1h de distância) e não me mudei até agora pq daria muita dor de cabeça e provavelmente teria que ser pra um apartamento que não comporta meus dois cachorros kkkk

Não me arrependo, pois a casa me proporciona uma ótima qualidade de vida, mas não existe ganha-ganha.
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Financiado não é seu - #28 de 47
Brickinvest  
em 21/03/2022 07:43


postado por @fernando em 21/03/2022 02:02

 A parcela passa de 2 mil reais. Contou como se fosse uma super conquista.



Super conquista, carro mais novo, melhor, com 60 boletos pela frente. Daria um selo, só que se pensar bem, não tem graça nenhuma.

Lembrando sempre que sou o cunhado do meu cunhado, não me meto mais nisso, sabe? Financiei alguns carros ao longo da vida e sei bem que ninguém teria me feito mudar de ideia na época. Quando perguntavam "Carro novo?", eu respondia "por enquanto é do banco". Até achava graça, mas hoje vejo que não tinha graça nenhuma pelo risco que corri, além de ter pago muito mais pelo bem.
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Financiado não é seu - #29 de 47
Bastter  
em 21/03/2022 09:47
Pessoal tem dificuldade de evoluir

- É para  VOCÊ pagar suas dividas e nunca mais fazer dívidas

Não é para voce ficar se metendo e cuidando das dividas e vida dos outros
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Financiado não é seu - #30 de 47
defenestrar  
em 21/03/2022 11:01
Nunca entendi pq a galera do financiado não entende que assim como no aluguel o imóvel não é deles mas do banco. So vira deles quando e se eles terminarem de pagar
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Financiado não é seu - #31 de 47
Phodastico  
em 21/03/2022 12:50
Eu sempre fui do time que defendia que "quem não deve não tem", que é melhor pagar por algo "que é meu", e principalmente a ideia de que fazer um financiamento seria uma forma de "poupança forçada". Trabalhava igual um condenado, péssima qualidade de vida, não sobrava quase nada no fim do mês, os financiamentos pareciam que não iam acabar nunca. Passei a me tornar uma pessoa infeliz, amarga, um reclamão, completamente insatisfeito com a profissão, revoltado nas redes sONciais com tudo (desde diretoria de CRM a políticos, chefes, colegas, enfim tudo e todos). Quase todo dinheiro que entrava já tinha destino pré-estabelecido e o pouco que sobrava eu queimava com qualquer lixo. Meu dinheiro passou a ser um dinheiro maldito, aquele que só te faz mal e não traz retorno algum. Tinha que aceitar todas as condições dos meus empregadores (que diziam que eram meus sONcios só para me enganar mais um pouco) porque eu simplesmente não tinha como parar para pensar sobre o rumo que eu estava tomando. Quase um escravo de mim mesmo. E não adiantava nada ganhar mais, porque se a renda crescia, os gastos cresciam ainda mais. Estava no inferno. Obeso, sedentário, quase não via meus filhos, amargo com a esposa, à beira de explodir numa crise de burnout. 
Até que um dia virei a chave. Resolvi criar vergonha na cara e ter um mínimo de disciplina com as finanças e tentar investir em algo de valor. Conheci a bastter.com e entendi que a tal da "poupança forçada" na verdade era queimar ainda mais dinheiro em forma de juros sobre juros. E também que o que eu achava que era meu estava cada vez mais longe de ser realmente meu. Com essa nova mentalidade consegui quitar todos os meus financiamentos. Logo nos primeiros meses comecei a sentir o sabor delicioso da liberdade. Nesse período passei por uma demissão que poderia ser traumática se não estivesse nessa nova mentalidade. Livre, resolvi escolher como e com quem trabalhar. Tudo melhorou: a saúde, a relação com a família, a qualidade no trabalho. E a cereja do bolo: sem a tal da poupança forçada, com um pouco de disciplina sem grandes sacrifícios consegui acumular em 3 anos um patrimônio que nunca havia conseguido em décadas.
Não tem nada nesse mundo que vai conseguir me convencer novamente de que quem não deve não tem.
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Financiado não é seu - #32 de 47
Brickinvest  
em 21/03/2022 13:02
@Phodastico Parabéns, cara! E obrigado por compartilhar. 
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Financiado não é seu - #33 de 47
Phodastico  
em 21/03/2022 14:07
@Brickinvest a liberdade não tem preço. Poder escolher o que vai fazer da vida sem a pressão de uma dívida no seu encalço.
Se a pessoa não é disciplinada, não vai ser uma divida que vai mudar isso. Puro autoengano.
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Financiado não é seu - #34 de 47
joaofrango  
em 11/05/2022 09:30

postado por @Bastter em 17/03/2022 08:01

é simples

imovel proprio = vc investiu em um imovel

tem nada a ver com moradia

moradia tem custo no seu ou no dos outros

o q imovel proprio tem nao eh menos custo
normalmente o custo eh maior
o q tem eh mais segurança
e para quem gosta mais poder colocar do seu jeito

como tudo isso tem um custo q normalmente eh mais alto do q do aluguel

quem ta comprando imovel proprio para diminuir o custo de moradia nao entendeu nada

caraca vou tatuar esse texto
essa ultima frase entao "quem ta comprando imovel proprio para diminuir o custo de moradia nao entendeu nada" 

obrigado por explicar sempre da forma mais simples possivel, é aquilo :

Se você não consegue explicar algo de modo simples é porque não entendeu bem a coisa.

bom desse pensamento que exclui até a questão do valor da parcela x aluguel que é o que o povo mais se apega

mesmo comprando a vista, nao tem almoço gratis, vai pagar aluguel pra voce mesmo, vai ter o custo de nao ganhar esse dinheiro
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Financiado não é seu - #35 de 47
Bastter  
em 11/05/2022 11:17
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Financiado não é seu - #36 de 47
Lemoura  
em 11/05/2022 12:47
@fernando se nem seu tio ouve um cara fantastico como vc, entao nao tem jeito mesmo kkk 
Essa buchitada da casa propria financiada foi tao entranhada na minha cabeça e na da sociedade como um todo por anos que foi dificil sair dessa matrix. Eu nao consigo descrever em palavras a sensaçao de paz e liberdade que tive depois de me livrar disso, fora o tempo de vida q ganhei. 
Cara...vc ficar 25 anos preocupado com perder o imovel e o dinheiro investido, isso nao é vida.
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Financiado não é seu - #37 de 47
Vitor.3  
em 11/05/2022 13:27
@Bastter desde a primeira vez que ouvi você dizendo sobre pagar aluguel para si mesmo x morar de aluguel eu a princípio não compreendi muito bem.

Não fazia sentido para mim, pois meu raciocínio era: uma coisa é o dinheiro que deixa de sair (no caso o aluguel que eu deixo de pagar) outra coisa é o dinheiro que deixa de entrar (no caso o aluguel que deixo de receber por não alugar meu imóvel).

Lendo as mensagens dessa postagem, ta ficando um pouco mais claro para mim que a ideia geral é: 

- se eu compro um imóvel a vista, o dinheiro utilizado poderia me trazer retorno de outra forma, e uma vez imobilizado sem gerar renda de aluguel ele passa a ter um custo.

É isso?

Sou bastante burro.
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Financiado não é seu - #38 de 47
fernando  
em 11/05/2022 13:50
@Vitor.3

"- se eu compro um imóvel a vista, o dinheiro utilizado poderia me trazer retorno de outra forma, e uma vez imobilizado sem gerar renda de aluguel ele passa a ter um custo."

Se vc compra o imóvel a vista: deixa de pagar o aluguel (gasta menos) não recebe o aluguel já que mora no imóvel (renda a menos). Então a pergunta a ser feita é: o imóvel atende às suas necessidades e da sua família de médio/longo prazo?

Se atende perfeito, se não atender espera mais antes de comprar e compra um que atenda. Se não quiser comprar também não é obrigado a nada.
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Financiado não é seu - #39 de 47
Bastter  
em 11/05/2022 13:56
@Vitor.3

é mais simples q isso

pega dois imoveis no mesmo ap
um eh seu outro eh meu

vc aluga o seu por 2000 para o thiago
e vem morar no meu pagando 2000 de aluguel

custo de moradia = 2000 e vc recebe 2000 pq tem um imovel = zero
vc fica morando no seu = deixa de receber 2000 pq nao alugou para o thiago mas parou de me pagar 2000 = zero

o custo de moradia eh o mesmo

nao faz a menor diferença

o investimento em um imovel eh outra coisa
tem nada a ver com o assunto
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Financiado não é seu - #40 de 47
Bastter  
em 11/05/2022 14:03
a questao eh separar as coisas

- vou investir num imovel ou pq quero investir em imoveis ou pq vai ser legal para minha familia ou pq vai me trazer segurança

investir num imovel para diminuir o custo de moradia = maluquice
o custo eh o mesmo morando no seu ou de aluguel

e entender isso diminui a chance de fazer financiamento
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Financiado não é seu - #41 de 47
Vitor.3  
em 11/05/2022 14:22
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Financiado não é seu - #42 de 47
prmd  
em 13/05/2022 13:35


postado por @Bastter em 11/05/2022 13:56:11

pega dois imoveis no mesmo ap
um eh seu outro eh meu

vc aluga o seu por 2000 para o thiago
e vem morar no meu pagando 2000 de aluguel

custo de moradia = 2000 e vc recebe 2000 pq tem um imovel = zero
vc fica morando no seu = deixa de receber 2000 pq nao alugou para o thiago mas parou de me pagar 2000 = zero

o custo de moradia eh o mesmo


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Financiado não é seu - #43 de 47
k007  
em 23/03/2026 10:41
Aproveitando, eu achei essa comparação com consórcio e financiamento bem interessante.
Pode ser muito pior, você pode até mesmo não poder morar em um imóvel que não é seu, gastando mais 


Ver mais
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Financiado não é seu - #44 de 47
PasseioAleatorio  
em 23/03/2026 11:02
Sempre que me perguntam (eu não puxo o assunto), faço a recomendação de economizar e comprar imóvel a vista sobretudo em função dos riscos de não pagar o financiamento. E logo a mesma pessoa que me perguntou fala que não tem disciplina para economizar, pelo menos assim vai ter onde morar no futuro. Aí eu falo para fazer o que achar melhor... eles não querem ouvir a minha opinião, querem ouvir a opinião deles saindo da minha boca!
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Financiado não é seu - #45 de 47
Bastter  
em 23/03/2026 11:06


postado por @PasseioAleatorio em 23/03/2026 11:02

Sempre que me perguntam (eu não puxo o assunto), faço a recomendação de economizar e comprar imóvel a vista sobretudo em função dos riscos de não pagar o financiamento. E logo a mesma pessoa que me perguntou fala que não tem disciplina para economizar, pelo menos assim vai ter onde morar no futuro. Aí eu falo para fazer o que achar melhor... eles não querem ouvir a minha opinião, querem ouvir a opinião deles saindo da minha boca!


sim, eu nao falo nada nem quando perguntam
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Financiado não é seu - #46 de 47
pablog  
em 23/03/2026 12:36


postado por @Bastter em 23/03/2026 11:06

sim, eu nao falo nada nem quando perguntam

Eu também, porque já vivenciei situações de tentar ajudar e eu estava errado. 
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Financiado não é seu - #47 de 47

Notificar 1º comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Financiado não é seu
por Thiago em 23/03/2026 09:35

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