Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar?

FIIs e Imóveis
anestesista_narnia   182º
em 17/03/22 11:27
ver melhores comentários
ver comentários do moderador

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
pelanca  182º
em 17/03/2022 11:38
Olá amigo. Nunca aluguei imovel para prefeitura, mas presto serviço a ela já algum tempo. Claro que não é minha unica fonte de renda, se não estadria fudi*. Por uma simples razão. Prefeitura paga uando quer, se quiser e talvez nunca pague. Eu já tenho um ano e meio de pendências com uma prefeitura de capital. Mas minha vida segue com outras coisas. Se essa realidade for uma possibilidade pra vc, siga em frente. Se for um dinheiro que vai precisar com regularidade, pense com calma. Sucesso pra ti!
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #1 de 110
OuroReal  36º
em 17/03/2022 11:46
Acho que conseguiu juntar as duas piores coisas do mundo para alugar: ONREVOG e coisa impossível de despejar como escola, hospital, posto de saúde, etc
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #2 de 110
Dogoncio 
em 17/03/2022 11:49
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Você não apenas não tem como pedir de volta o imovel a hora que você quiser ou precisar (ou seja, ele deixa de ser seu), como se a prefeitura der qualquer problema... boa sorte esperando os próximos 45 anos na justiça pra ver SE recebe alguma coisa 
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #3 de 110
Phodastico  27º
em 17/03/2022 11:49
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #4 de 110
Pat_Patriot  182º
em 17/03/2022 12:04
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Valor que acreditamos valer?

Cara o valor que vale é o que alguém tá disposto a pagar....

Se ninguém tá disposto a pagar o que você quer é porque não vale, simples assim. 
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #5 de 110
TENN3  182º
em 17/03/2022 12:06
posso te assegurar que é uma fria daquelas! Se a prefeitura parar de pagar, vc não conseguirá desocupar o imóvel facilmente, pois há a prestação de um serviço público no local…
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #6 de 110
UlissesOdisseu  182º
em 17/03/2022 12:16
Já vi " Causos parecidos " :  tá na mesa do chefe só falta ele assinar ,  o tempo passou, ele não assinou . Naquele tempo ( década de 90 ) disseram que prefeitura não podia ser processada.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #7 de 110
FabioGama  182º
em 17/03/2022 12:22
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
As definições de pior que a morte foram atualizadas com sucesso

@alucindus
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #8 de 110
Albert_holder  182º
em 17/03/2022 12:24
Não entendi…

Você que quer alugar pra prefeitura?

Ela demonstrou interesse? 
Ou você que teve a ideia de abrir uma escola, hospital no seu terreno??
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #9 de 110
TomW  182º
em 17/03/2022 12:27
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #10 de 110
lordedamoeda 
em 17/03/2022 12:34
Nível no Race: Fera neném
Se eu fosse o prefeito, diria que era aagarantido.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #11 de 110
Vancouver  182º
em 17/03/2022 12:35
Só consegui ingerir o título, não li mais nada. Tu merece né uma voadora não, mas o trem passando em cima. O ferro vai ser tão grande que não vai sair.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #12 de 110
Joesley_Day 
em 17/03/2022 12:36
Um parente meu alugou uma casa pra prefeitura uma vez. Tirando os constantes atrasos do aluguel, de várias vezes precisar se deslocar para cobrar, as sugestões de propina para liberar o pagamento e de devolverem a casa totalmente sucateada, o resto foi tranquilo! 
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #13 de 110
Charlito  3º
em 17/03/2022 12:47
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #14 de 110
Lionn 
em 17/03/2022 12:48
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #15 de 110
Xploid  182º
em 17/03/2022 13:12
Nível no Race: Fera neném
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #16 de 110
Alucindus  4º
em 17/03/2022 13:28
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
postado por @FabioGama em 17/03/2022 12:22

As definições de pior que a morte foram atualizadas com sucesso

@alucindus

Anotado
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #17 de 110
Paulo 
em 17/03/2022 13:29
@anestesista_narnia cara, nesse caminho tanto faz o que você fizer.
A coisa tá tão complicada na sua cabeça que do jeito que resolver vai ter rolo e confusão.
Você precisa estudar e ler a sua mensagem em voz alta até conseguir ouvir todos os problemas que você tá gerando para você mesmo.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #18 de 110
celtiberian  18º
em 17/03/2022 13:34
Não entendi sua dúvida.

Você tem um imóvel, até aqui OK.

E você acha, da sua cabeça, que "a prefeitura deveria alugar". Mas você não tem nenhuma proposta em mãos da prefeitura de sua cidade. Por que você está perdendo tempo e energia pensando em algo que não existe?

Ta tudo errado:
- Você está perdendo tempo e energia pensando em algo que não ocorreu e pode não ocorrer;
- Alugar para prefeitura já deixa com 1 pé atras;
- Alugar para segmentos de educação e saúde = diz adeus pro seu imóvel.

Esse tópico é incrível. Você acordou hoje de manhã e resolveu pensar "hoje eu vou descobrir como tocar fogo nesse imóvel sem usar fogo". A melhor forma do mundo vai ser alugar para ONREVOG usar em educação ou saúde. É ferro aaaaaaaaaagarantido.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #19 de 110
lordedamoeda 
em 17/03/2022 13:36
Nível no Race: Fera neném
Eu penso que problema está em "quanto acreditamos valer"
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #20 de 110
celtiberian  18º
em 17/03/2022 13:37
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #21 de 110
celtiberian  18º
em 17/03/2022 13:37


postado por @lordedamoeda em 17/03/2022 13:36

Eu penso que problema está em "quanto acreditamos valer"


É tanta coisa errada que esse grande equívoco deles fica soterrado em uma montanha de ferro e rolo.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #22 de 110
pato_amarelo  182º
em 17/03/2022 13:39
 A ordem das coisas não é essa, meu caro. Não é assim: "vou ali oferecer meu imóvel para a prefeitura construir uma creche ou hospital." É a prefeitura que vai escolher, vai desapropriar e você vai brigar na justiça pra que eles paguem um valor maior. Se você der azar ela ainda vai desapropriar um pedaço do seu imóvel, construir uma estação de tratamento de esgoto, e você ainda vai ficar com o outro pedaço cheiroso que sobrar.
 Outra coisa interessante que você disse: "seria difícil receber em uma possível venda o valor que acreditamos valer". Se você acha que seria difícil vender por esse valor é porque não vale. Vocês estão acreditando no valor errado.

Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #23 de 110
Dogoncio 
em 17/03/2022 13:50
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
é tipo a versão adulta de "se a brincadeira não vai ser do meu jeito, vou embora e levar a bola comigo": se não estão pagando o preço que você inventou que a casa vale (mas ninguem mais concorda), então você decidiu que não vai mais ter a casa.

É uma saída, de fato.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #24 de 110
Dino2021  182º
em 17/03/2022 13:55
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
A Prefeitura dificilmente vai alugar um terreno e construir em cima dele.

Escolas, postos de saúde, etc, já têm área reservada de acordo com o plano diretor. Claro que pode haver necessidade de uma área nova ou maior, mas aí é desapropriação.

Quando você faz um loteamento, é obrigado a doar à Prefeitura parte do terreno para a instalação dessas estruturas. São as áreas institucionais.

Por fim. Eu acho que nem é possível construir algo com dinheiro público em terreno particular, e depois ainda pagar aluguel por ele. O mais comum é o inverso. A concessão com direito real de uso.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #25 de 110
JohnKimble  26º
em 17/03/2022 14:05
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
eu tinha um chefe que prestava serviço pra prefeitura ele recebia a cada 3 ou 4 meses pelos serviços, mas não sem antes chorar muito pra receber, mas se ele falhasse na prestação era aquela aporrinhação. Ele só aguentava aquilo porque a prefeitura era uma vitrine pra ele fazer serviços para outras pessoas que não tinham paciência pra esperar a prefeitura fazer. Imagina a dor de cabeça de alugar um imóvel.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #26 de 110
jack.collie  182º
em 17/03/2022 14:13
Nível no Race: Fera neném
Um conhecido trabalho me falou que um parente tem um rolo tipo esse

Alugou um imóvel para prefeitura fazer um posto de saúde:

-Não pagam o aluguel há anos
-O dono do imóvel não consegue despejar nem vender
-Processo parado
-Tem que ficar pagando IPTU se não a prefeitura multa (essa é a melhor parte )

SEEEEEEEEE um dia devolverem provavelmente vão entregar o imóvel completamente sucateado
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #27 de 110
Kyuzo  182º
em 17/03/2022 14:28
Acredito que minhas ações valem 10x mais do que a cotação atual, mas os bocós do mercado não tão querendo me pagar isso.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #28 de 110
lordedamoeda 
em 17/03/2022 14:29
Nível no Race: Fera neném
Eu conheço um cidadão que tem uma casa alugada pra polícia cívil, atualmente funciona como posto do Detran.

Ele está vendendo a casa, pedindo o que ele acha que vale (não vale!) e não consegue vender.

A casa está caindo aos pedaços.
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #29 de 110
Pai_Naldo  24º
em 17/03/2022 14:32
Assim você dificulta demais a sua vida.

1) Você não tem que “acreditar que o imóvel vale”. Ele vale o quanto pagam. O que você acredita ou deixa de acreditar é um problema exclusivamente seu.

2) Você já perguntou se a prefeitura tem interesse em alugar?

3) Se alugar para o poder público já é rolo, alugar para hospital ou creche é certeza de nunca mais recuperar esse imóvel.

Acho que esse deve ser um dos tópicos mais surreais dos últimos tempos e isso fala muito sobre ele.

Parabéns.


Ideia burra postar aquiPai_NaldoOrigem do Selo2 posts
Alugar imovel para prefeitura? Alguém teria uma experiencia para compartilhar? - #30 de 110
Ver mais comentários (80)

63 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.