Como usar FGTS para trocar de imóvel.

FIIs e Imóveis
gasparzinhow  
em 12/05/23 0:30
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Berk  95º
em 12/05/2023 02:27
Nível no Race: RookieNível no Race: Intermediário
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Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #1 de 47
LegHorse  181º
em 12/05/2023 03:40
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #2 de 47
LegHorse  181º
em 12/05/2023 03:52
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Quer fazer um financiamento pra poder usar o FGTS?


Tão perdido que não acha mais a casaPai_NaldoOrigem do Selo22 posts
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #3 de 47
LegHorse  181º
em 12/05/2023 04:37
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #4 de 47
CocaCola31  181º
em 12/05/2023 06:00
Nível no Race: Fera neném
Pelo que pesquisei, a solução é essa aí mesmo.
Vai perder um pouco com taxas pra fazer o financiamento. Mas dependendo do quanto tem de FGTS, pode valer a pena pra resgatar seu dinheiro das garras do ONREVOG. 
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #5 de 47
curepi  181º
em 12/05/2023 07:59
Nível no Race: Profissa do Bastter Race 
@gasparzinhow

Exato! Eu passei exatamente por isso.. e acho que minha experiência é igual a sua...

Eu tinha uma apartamento no meu nome e estava querendo trocar.. e tinha FGTS para usar. Para conseguir usar o FGTS, veja o que eu fiz:
1. Vendi meu apartamento
2. Comprei minha nova residência com um financiamento alto 
3. Utilizei o FGTS um mês depois do inicio do financiamento pra abater uma grande parte da dívida.

Com isso paguei a primeira prestação mais cara e depois que utilizei o FGTS baixei a prestação (sim, eu sei que tem que comprar tempo, que não tem que fazer financiamento, que não sou humano, etc, etc e etc... mas resolvi entrar nessa pela felicidade da minha familia que queria muito ir para onde estamos no momento. Não me arrependo nem um pouco... e agora sim depois que a prestação se ajustou com o valor que consigo pagar, todo o dinheiro que entra eu compro tempo e diminuo as prestações)
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #6 de 47
Charlito  3º
em 12/05/2023 08:07
Se o comprador aceitar seu imóvel na troca, em tese sim.

Mas pense bem, vai girar patrimônio e acabar com uma dívida nas costas?

Dinheiro grande, muita perda com imposto, pra acabar devendo?
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #7 de 47
Phodastico  28º
em 12/05/2023 08:23
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Gasparzinho tava com insonia


FinanciamentoPhodasticoOrigem do Selo6 posts
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #8 de 47
gasparzinhow 
em 12/05/2023 08:41
Usar o financiamento só seria uma opção se eu pudesse vender o apartamento depois de comprar o novo, daí então quitar o financiamento. A ordem dos eventos é fundamental. Se eu necessariamente tiver que vender o apartamento antes, não preciso do financiamento.
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #9 de 47
Barao_Bigode_Style  181º
em 12/05/2023 09:48
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
dinheiro é pra gastar... mas se colocar numa situacao com divida é temerário, pq vc nao tem o dinheiro

busque evitar ficar com divida meu amigo

mesmo que seja por pouco tempo. vc nao tem aagarantia que vao liberar o fgts... se der qualquer zica vc fica na mao, com divida e sem o ape que vc ja tinha

nao sei ocmo funcioina isso pois nunca usei o fgts, mas se puder dar o imovel como parte do pagamento na compra talvez evite esse giro todo
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #10 de 47
Phodastico  28º
em 12/05/2023 10:03
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
@gasparzinhow eu só queria usar o meu selo, não se afete
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #11 de 47
Bastter 
em 12/05/2023 10:07
Nível no Race: Turbo Mix 
Tudo da certo quando da certo
mas quando da mesbla eh federal e pode destruir sua vida
argumentos do tipo eu fiz e dei certo eh argumento de quem nao sabe analisar risco
roleta russa da certo 83% das vezes entao muita gente vai sair dizendo isso

Estes planos dao certo a maior parte das vezes ou a pessoa acha que deu certo porque quando ela paga 5 imoveis para ficar com um ela acha q deu certo mas na verdade ela destruiu o patrimonio da vida dela

Mas isso é quando da certo
e eu sei q se usar o FGTS para abater grande parte vai pagar menos imoveis
mas o grande risco nao muda

- perder o emprego
- hiperinflação
- ONREVOG mudar a regra (mudou estes dias ou planeja mudar)

e ai voce termina sem o que pagou, sem o FGTS e sem o imovel eas vezes devendo

quem procura rolo acha
pode nao achar na primeira vez, na segunda mas um dia acha

uma coisa é dizer, eu diz esta merda ai pq na epoca achei q era uma boa e dei sorte de nao ter me ferrado

outra bem diferente, q eh o caso de quem um dia vai achar o ferro eh dizer eu fiz e deu tudo certo

isso foi estes dias
mas nao quer dizer q nao possa mudar de novo

[Financiamento] O ONREVOG muda a regra e créu - FIIs & Imóveis - Bastter.com
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #12 de 47
Bastter 
em 12/05/2023 10:10
Nível no Race: Turbo Mix 
este caso e dos que falaram q deu certo eh a terceira situação
baixa probabilidade alto dano
eh o q ferra a vida de vcs pq o 4 pouca gente assume
vcs so podem assumir o 1 ou 2
o q define nao eh a probabilidade mas o dano

risco de dano grave com probabilidade baixa ferram a vida do ser otomano
pq da certo ate o dia q CREU

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Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #13 de 47
Bastter 
em 12/05/2023 10:11
Nível no Race: Turbo Mix 
dito isso cada um faz o q quiser da sua vida e fodasse
nao precisa da nossa anuencia
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #14 de 47
Pai_Naldo  24º
em 12/05/2023 10:20
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #15 de 47
Pai_Naldo  24º
em 12/05/2023 10:20
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #16 de 47
Alucindus  5º
em 12/05/2023 10:24
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Só precisa combinar com os Russos
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #17 de 47
maxete  181º
em 12/05/2023 11:17
Nível no Race: Fera neném 
FGTS não existe. Veja se não dá pra ficar feliz só com o saque aniversário.
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #18 de 47
gasparzinhow 
em 12/05/2023 12:19
@Bastter, não gosto de sua comparação porque não se pode avaliar somente risco e probabilidade sem saber o benefício, do contrário, ninguém sairia na rua.
O dinheiro está preso, eu pedi demissão desse emprego, e talvez não exista outra forma de ter acesso. Então, acima de tudo, o fato de eu estar trocando de apartamento é uma oportunidade pra usar o FGTS. Eu não dependo de usar o FGTS para tomar a decisão de me mudar ou não, mas gostaria de usá-lo. Por isso, preciso entender a melhor forma de fazer, a única certeza que eu tenho é que se eu comprar tudo à vista, não vou poder usar o FGTS antes de vender meu apartamento. Infelizmente o FGTS parece uma grande zona cinzenta e a falta de informações claras, atrapalham minha decisão. Também não entendo nada de financiamento, nunca financiei nada, por isso talvez eu n esteja vendo as coisas com clareza.
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #19 de 47
Giovanni 
em 12/05/2023 12:33
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Uma grande PAS na minha vida foi quando considerei que FGTS não existe enquanto não aparecer na conta. Todo ano aparece um valor na conta e aí sim esse valor passa a existir

Antes disso? Não sei nem penso. Porque se parar par pensar, vai surgindo essas estratégias que dependem que dê certo um monte de regras ditadas por pessoas alheias a mim e as quais eu não controlo

Mas cada um decide o que faz da vida. Só não precisa nos convencer. Grande parte das pessoas do mundo vive envididada, grande parte não investe e isso vai continuar acontecendo com ou sem a bastter.com, mas para os que se vêem nessa situação tem o site para ajudar
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #20 de 47
Giovanni 
em 12/05/2023 12:35
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #21 de 47
Bastter 
em 12/05/2023 12:56
Nível no Race: Turbo Mix 
@gasparzinhow para usar o FGTS q eh algo q nao existe e nao eh seu mas vc ta obcecado
vc pretende colocar seu patrimonio e sua familia em risco

va em frente

como eu disse nao precisa da nossa anuencia para fazer merda

so nao espere q a gente concorde aqui
pq tem outros lendo q pretendem evoluir e nao involuir

entao temos de alertar aos q pretendem evoluir
das merdas q as pessoas fazem na sua vida
q como eu disse, as vezes da certo
mas encontrar o ferro grande eh questao de tempo

PermissãoBastterOrigem do Selo
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #22 de 47
Bastter 
em 12/05/2023 12:57
Nível no Race: Turbo Mix 
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #23 de 47
TMTR  22º
em 12/05/2023 13:27
Nível no Race: Rookie 
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #24 de 47
gasparzinhow 
em 12/05/2023 13:38
Não pedi anuência, só informação. Mas, de uma forma estranha, está respondido.
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #25 de 47
Noob1  181º
em 12/05/2023 13:50
Membro há 4 anos + FGTS = 6 anos 
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #26 de 47
manguito  181º
em 12/05/2023 14:10
Tem gente que só consegue dormir a noite se a conta do FGTS estiver zerada. Imagina "ter" um dinheiro e talvez nunca conseguir usar. Guenta
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #27 de 47
R_Marioto 
em 12/05/2023 14:22
Nível no Race: Rookie
@gasparzinhow um conselho de quem trabalhou de CLT a vida toda. 

Viva como se o FGTS não existisse e você vai começar a ter paz na vida.

Não se desdobre ou force algo acontecer, você pode se arrepender depois.
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #28 de 47
Bastter 
em 12/05/2023 14:23
Nível no Race: Turbo Mix 
@manguito isso resolve quando vc aceita q nao tem dinheiro nenhum no FGTS
q ele nao existe
assim como o da previdencia
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #29 de 47
Bastter 
em 12/05/2023 14:32
Nível no Race: Turbo Mix 
a desgraça na sua vida vem quando sua maior preocupação é estar certo

nada sobrevive a isso
Como usar FGTS para trocar de imóvel. - #30 de 47
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