Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário

FIIs e Imóveis
evertonbrito  
em 03/02/26 18:55

Comentários

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Bastter  
em 03/02/2026 19:06
139 mil em financiamento nem eh ferro

agradece, quita e segue a vida

se aprendeu, foi barato
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #1 de 15
GL1  
em 03/02/2026 19:30
Tu financiou UM MILHÃO DE REAIS. Achou que ia pagar quanto de juros ao ano, exatamente???
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #2 de 15
mgonzagacesar9899  
em 03/02/2026 19:35
Eu tô vendo o lado bom da história: vc quitou 250 k em menos de 18 meses !!

É o custo do $$, de uma casa top, (acima de $$), faz parte do do problema.
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #3 de 15
CocaCola31  
em 03/02/2026 20:46


postado por @mgonzagacesar9899 em 03/02/2026 19:35

Eu tô vendo o lado bom da história: vc quitou 250 k em menos de 18 meses !!

É o custo do $$, de uma casa top, (acima de $$), faz parte do do problema.

Boa.
Realmente 250k em 15 meses é de tirar o chapéu. 
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #4 de 15
Corgi  
em 03/02/2026 23:44
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #5 de 15
Gru  
em 04/02/2026 00:09
A comunidade aqui é uma ilha mesmo, é bem comum você escutar familiares e amigos reclamando que paga parcela mas o saldo devedor não reduz, e agora com a Selic alta a TR já não é zero, então o saldo devedor de quem está só pagando a parcelinha está subindo pouquinho a pouquinho, mês a mês. (dependendo do valor financiado e CET, claro).

Aí você pensa "Mas essa pessoa não sabiam como funciona financimento antes de se meter aí?" 

É um instrumento financeiro horrível para PF, deve ter uma exceção para investimento em geração de renda mas ainda assim é complicado, pois precisa de um plano de amortização e cobertura de despesas/custos caso o negócio não tenha fluxo de caixa positivo.
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #6 de 15
Hogi  
em 04/02/2026 01:12
Qual era o valor da parcela???
Vc antecipou parcelas???
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #7 de 15
k007  
em 04/02/2026 06:31
Não remoa o passado, bola para frente e agradeça por ter a capacidade de quitar numa boa velocidade
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #8 de 15
OfficerK  
em 04/02/2026 08:09
Aqui no banco eu chamaria esse membro de "Milionário ao contrário".
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #9 de 15
DolceFarNiente  
em 04/02/2026 11:21
Os números totais impressionam, mas é o que financiamento era bem alto né. No fim você pagou 14% de juros nesse 1 ano e 3 meses,  o que é até baixo dado a realidade de juros brasileira. Que bom que quitou.
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #10 de 15
Sanchez1977  
em 04/02/2026 12:13
quem entra em financiamento imobiliario precisa se estruturar para amortizar o maximo que puder o mais rapido possivel. 
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #11 de 15
Marcelov  
em 04/02/2026 16:18
Só toma cuidado para não resolver a besteira que você fez, fazendo outra besteira.

A venda e a compra de um imóvel tem custos consideráveis. Avalia se não vale a pena quitar esse financiamento o mais rápido possível ao invés de vender e comprar outro
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #12 de 15
putz  
em 07/02/2026 12:09
"Ah! Mas cê tá pagando em algo que é seu!" 

Disseram o corretor de imóveis, os amigos e os parentes....
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #13 de 15
Jaca_Paladium  
em 07/02/2026 12:57
Com essa capacidade de pagamento, não seria melhor comprar um menor à vista ( caso esteja e não queira continuar no aluguel) e ir juntando para um maior ? 
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #14 de 15
Pai_Naldo  
em 07/02/2026 16:05
É o preço do aluguel de 1M, por décadas, com a taxa base de juros a 15% ao ano. 

O que impressiona mesmo é assumir o que parece ser uma parcela de quase 26k reais.
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Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #15 de 15

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