E ae Pessoal
Tenho uma Tia que mora hoje na Alemanha, ela é casada com um Alemão. Ela tem um apartamento na Italia, que hoje se encontra alugado. Esse apartamento é financiado, se não me engano, acho que o saldo devedor desse financiamento é 70 mil euros.
Minha tia me ligou agora pouco, e disse que o inquilino dela está querendo comprar o apartamento dela. Ele ofereceu 110 mil euros. Que é o valor de mercado do apartamento.
Enfim, segundo minha tia, parece que na Europa, em alguns países, quando você é dono do imóvel a mais de 10 anos, no momento da venda, não precisa pagar imposto pelo ganho de capital. E ela já tem 12 anos que comprou esse apartamento.
Ela me disse que após vender esse apartamento, e quitasse o financiamento. Ela queria mandar o restante do dinheiro da conta dela da Italia direto pra conta corrente dela no Brasil. Daria aproximadamente 40 mil Euros.
Ela me perguntou se ela precisaria pagar algum imposto nessa remessa do exterior de 40 mil euros aqui no Brasil? Que daria 220 mil reais. Alguém ai sabe me dizer?
Disse a ela que eu não sabia responder e que o ideal era procurar um advogado especialista na área. Pra saber se tem que pagar algo ao fisco italiano ou ao fisco brasileiro. Ou pelo menos saber se precisa declarar a evasão do dinheiro da italia e a entrada dele no Brasil.
