FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO

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ammoyses   181º
em 03/06/20 22:43
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
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Comentários

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Bastter 
em 03/06/2020 23:17
Nível no Race: Turbo Mix 
nao entendi nada onde ta o erro
nao entendi o q vc ta falando
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #1 de 11
Chucky  181º
em 03/06/2020 23:21
Juros da segunda parcela: R$ 299.000,00 * 1% = R$ 2.999,00   
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #2 de 11
ammoyses  181º
em 03/06/2020 23:22
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Bastter, na primeira "linha" ela fala que a parcela sera 4.000,00, na segunda "linha" ela fala que sera 3.999,99 (pq ja pagou parte do saldo devedor) e na ultima "linha" que era para ser a ultima parcela, repete os dados da segunda "linha", como se o CTRL + C e CTRL + V tivesse sido usado. 

So que na verdade na ultima "linha", que e a ultima parcela, o saldo devedor e bem menor.
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #3 de 11
ammoyses  181º
em 03/06/2020 23:26
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Os juros sempre são em cima do saldo devedor.

*Saldo devedor atual: R$ 300.000,00
*Juros da primeira parcela: R$ 300.000,00 * 1% = R$ 3.000,00
*Amortização constante: R$ 1.000,00
- Sua primeira parcela será de R$ 4.000,00 (R$ 3.000,00 de juros e R$ 1.000,00 de amortização)

A amortização é o que abate o saldo devedor então qual é agora?
Saldo devedor anterior menos amortização anterior: R$ 300.000,00 - R$ 1.000,00 = R$ 299.000,00

*Saldo devedor atual: R$ 299.000,00
*Juros da segunda parcela: R$ 299.000,00 * 1% = R$ 2.999,00
*Amortização constante: R$ 1.000,00
- Sua segunda parcela será de R$ 3.999,00 (R$ 2.999,00 de juros e R$ 1.000,00 de amortização)

A amortização é o que abate o saldo devedor... segue a vida até a última parcela.

*Saldo devedor atual: R$ 1.000,00
*Juros da ultima parcela: R$ 1.000,00 * 1% = R$ 10.00
*Amortização constante: R$ 1.000,00
- Sua ultima parcela será de R$ 1.010,00 (R$ 10,00 de juros e R$ 1.000,00 de amortização)
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #4 de 11
dbpool  181º
em 03/06/2020 23:26
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Edit: demorei demais, sou lerdo

 

@Bastter na última era pra ser:

saldo devedor R$ 1.000,00 (a última parcela pra terminar o contrato).
Juros da última parcela: R$ 1000,00 * 1% = 10,00

Amortização constante: R$ 1000

- Sua última parcela será de R$ 1.010,00 (R$ 10 de juros e R$ 1000 de amortização)

não faz a mínima diferença pra entender o conceito, mas q tá com esse erro, tá.

@ammoy se preocupa mais em entender o conceito da mensagem do que as contas, okay? desapega do detalino
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #5 de 11
ammoyses  181º
em 03/06/2020 23:34
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@thiagoshr

Não me apeguei ao erro pelo conceito, so para acertar um erro que vi no site, pq eu lembro que o @Bastter gostou da explicação de uma participante e usou no FAQ, Sei que o conceito não ficou errado por conta disso. Foi apenas para acertar o FAQ mesmo.
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #6 de 11
dbpool  181º
em 04/06/2020 00:13
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@ammoyses beleza :D
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #7 de 11
renan2111  181º
em 04/06/2020 01:07
Nível no Race: Intermediário
Eu nao entendi qual foi o ponto do post, qual foi a duvida qual foi a reflexao
To perdido

FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #8 de 11
Bastter 
em 04/06/2020 01:22
Nível no Race: Turbo Mix 
@fernando

@Giovanni

vcs conseguem entender e corrigir?
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #9 de 11
Henrique59 
em 04/06/2020 09:17
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
A segunda parcela está repetida. A última parcela ao invés de ter os valores da última parcela está com o CTRL+C / CTRL+V da segunda.
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MegaMan87 
em 04/06/2020 11:06
Vou corrigir lá pessoal. Guenta a mão! 
FAQ - (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento? ERRO - #11 de 11

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